www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

 
  國際財經|中國經濟|股市基金|經濟數據|分析評論|房產動態|消費旅游|保險|理財|
  精彩推薦 國際救援成主力 海地人埋怨政府無作為|“智利老貝”贏得大選 52年來首位民選右翼總統|威廉王子新西蘭與毛利族長老互致“鼻觸禮”|
中國樓市泡沫世界聞名 港報:應明確整頓樓市政策
2009-12-23 09:41:41

我來說兩句 打印文章 發送給好友


中國樓市泡沫世界聞名 港報:應明確整頓樓市政策

    中國日報網消息:據中新網12月23日消息,昨日內地樓市又傳盛事:廣州亞運城賣地以二百五十五億元成交,創下單項交易新高,雖然以地價不及六千元一平方米,比之前在其它大城市創出的天價地王遜色。香港《大公報》今日刊文稱,由于這是在國家五部委出招,提高開發商拿地首期付款比例后的首次大宗交易,因此具有指針作用而特別受到關注。

    文章認為,實際上與目前廣州約萬元一平方米的樓價相比,上述地價絕不算離譜且還算理性,然而今后走勢如何,則尚待多看一些大宗交易才能確定。近期內地股市中內房股已有顯著調整,但這是領先指標效應,還是市場借勢調整亦待確認。由于過去一年來升幅較多,股市借機整固殊不為奇,何況中國股市與實體經濟脫鉤甚至背馳的情況并不罕見。

    無論如何,各種指針均顯示中國樓市確已泡沫化,并到了必須及早調整的地步。日前“福布斯”雜志列出了全球六大資產泡沫,在黃金市場居首位之后便是中國樓市,顯見問題之嚴重性已天下皆知。樓市泡沫并非新問題,之前幾年已逐步孕育成長,到去年在宏調從緊政策下經濟滑坡,樓市亦稍有冷卻,銷售及投資明顯放緩而樓價出現下調,但泡沫未能說已較全面地擠掉。今年年中經濟出現V型反彈,樓市亦隨之急速升溫,且熱度更勝從前,泡沫漲得更大。在新增貨幣供給及信貸的瘋漲下,大量資金注入樓市炒賣,不斷催生天價地王而令舉世矚目。同期間許多新興市場均有類似的樓市股市資產泡沫,但根源與中國有所不同:海外的主要是由國際游資造成,是美國輸出泡沫的體現之一,而中國的則主要是由內資造成,屬土生泡沫。雖然當中不能排除有外面游資受引誘入境參與炒作,但仍是內因為主、外因為輔的格局。

    該報認為,因此整頓樓市必先從內部政策做起,外資見無利可圖亦將離去。何況區內各地如星洲、韓國甚至香港等,都比內地早出手壓泡,故內地仍有點后知后覺,要到了迪拜因樓市爆煲,并釀成主權信用危機的巨禍后,中國才開始出招整頓。但卻仍覺慢熱,至今為止主要是在十二月內出了兩招:把個人住房轉讓營業稅免征時限由二年恢復到五年(在○八年底為支持樓市而出臺的優惠政策中降為二年),和周前把買地首付提高。之前也曾提到收緊二套房信貸,但因要依靠各地政府及銀行執行,實效如何仍眾說紛紜,更有不少評論懷疑地方對收緊房貸的積極性,會出現“上有政策,下有對策”情況。

    無疑,中國在樓市調控上仍欠全面的具體方案,市場存在諸多揣測,如傳聞會提高二套房首付比例及征收物業稅等,反令不明朗性大增,置業者及投資者只能觀望,或賭一下當局會否出重手整頓。

    該報認為,當局或許已確認樓市須予整頓,卻又怕出重招會導致失控。這種審慎態度本無可厚非,但須知長痛不如短痛,泡沫要破乃遲早之事,遲破風險更高損失更大,故當局必須及早給出較明確訊息。首先,于去年底出臺的各種支持樓市的稅費及信貸優惠,均應予逐步取消。總之,當局是時候退出了。

    (來源:中新網 編輯:歐葉)




中國日報網版權說明:凡注明來源為“中國日報網:XXX(署名)”,除與中國日報網簽署內容授權協議的網站外,其他任何網站或單位未經允許禁止轉載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883552聯系;凡本網注明“來源:XXX(非中國日報網)”的作品,均轉載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉載,請與稿件來源方聯系,如產生任何問題與本網無關。
 
視覺
博客
韓國人春節前火車票也難求
韓國人不光也過春節,而且在春節前出門的回家的,也都是一票難求呢。 >> 詳細

論壇
好萊塢嘴硬的“同志”們
好萊塢明星里頭有一些“隱性同志”,明擺著是同志,卻死不肯公開。他們都是誰? >> 詳細

財經
點擊排行
 
 
英語點津
主站蜘蛛池模板: 成人一a毛片免费视频 | 国产女厕所 | 黄色免费看片网站 | 免费观看成人www精品视频在线 | 久久久久女人精品毛片 | 久久精品午夜 | 亚洲男人的天堂久久无 | 13一14周岁毛片免费 | 亚洲精品在线播放视频 | 亚洲国产欧美在线成人aaaa | 国产亚洲欧美另类久久久 | 久久精品在现线观看免费15 | 国产一区二区在线视频播放 | 日本亚洲综合 | 91亚洲精品国产第一区 | 成人精品一区二区三区中文字幕 | 很黄很暴力深夜爽爽无遮挡 | 99成人在线视频 | 美国的毛片免费的 | 国产在播放一区 | 亚洲香蕉一区二区三区在线观看 | 日本不卡免费高清一级视频 | 熟女毛片 | 国产成人精品综合在线 | 亚洲一区精品在线 | 草草影院免费 | 国产亚洲精品一区二区在线播放 | 永久免费毛片手机版在线看 | 亚洲欧美日韩国产精品影院 | 亚洲欧美在线不卡 | 一个人看的免费高清视频日本 | 成年女人免费毛片视频永久 | 亚洲日本高清成人aⅴ片 | 成人18视频在线 | 色午夜在线 | 国产在线步兵一区二区三区 | 欧美综合成人网 | 亚洲综合首页 | 日韩美女一级毛片 | 亚洲一级香蕉视频 | 久久精品成人免费网站 |