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深圳前海規劃“給力” 深物業A昨上演強勢漲停
2011-03-11 07:41:00      來源:中國經濟網――《證券日報》

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3月10日下午剛開盤,深物業A(000011.SZ)強勢沖擊漲停,帶動深圳本地地產股集體飆升,并最終報收于8.43元。對此,昨日有分析人士向本報記者表示,深物業股價這一異動或許與深圳前海規劃初稿完成有關。

近日,來自“兩會”的消息稱,深圳前海深港現代服務業合作區建設已經上升為國家發展戰略,將正式寫入“十二五”規劃草案。“十二五”規劃草案對前海開發的描述為:“加快城市軌道交通、鐵路網、城市道路、水上交通和口岸建設,到2020年建成亞太地區重要的生產性服務業中心,把前海打造成粵港現代服務業創新合作示范區”。

消息顯示,深圳前海1851萬平方米總開發規模中,商務辦公規模821萬平方米、超級商業中心90萬平方米、配套商服業180萬平方米、住宅規模550萬平方米、其他160萬平方米。從規劃方案看,550萬平方米的住宅規模占總開發規模的29.7%。同時,據此前消息,前海將重點發展金融業、現代物流業、信息服務業、科技服務和其他專業服務業四大產業領域。到2020年,前海將建成亞太地區重要的生產性服務業中心,在全球現代服務業領域發揮重要作用,成為世界服務貿易的重要基地。

而去年下半年,深物業剛與進行重大資產重組,大股東擬將其在深圳前海的土地置入上市公司,計劃開發商業住宅。據悉,置入的月亮灣T102-0237號地塊位于前海熱點片區,規劃建筑面積達63,661平方米,將于2012年開發完成,按照6.3萬平方米的建筑面積計算,未來兩年內,該地塊給深物業帶來的銷售收入將接近10億元。

因此,對于股市的游資來說,這一題材應該頗有故事可講。“深物業A已經預告業績,每股收益0.2元左右,市盈率20倍左右,屬于中小房地產股,業績一般,3月10日的10分鐘沖擊漲停的市場表現說明,不排除有資金在炒作深物業”。對于深物業A10分鐘沖擊漲停的股價異動表現,渤海證券研究所房地產組研究員亦對《證券日報》記者道。

該研究員同時指出,“3月10日,前海新區概念的其他幾只股票也漲,如深振業(000006)、世紀星源(000005)、華聯控股(000036)”,但上證大盤整體跌1.5%。招商地產(000024)在前海新區土地資源最多,應該最受益,當然,10日招商地產也漲了”。(馬玉榮)


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