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受阻房產調控 中茵股份放棄6億元增發方案
2011-05-05 07:39:00      來源:中國經濟網――《證券日報》

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5月5日,中茵股份(600745.SH)發布公告稱,公司放棄實施2009年非公開發行股票方案。

2009年7月,中茵股份啟動定向增發預案,擬發行5000萬―12000萬股,募集不超過6億元資金用于中茵世貿廣場和中茵花橋國際商務花園開發項目建設,經過一年的有效期延長,該預案于2011年5月4日到期,目前因無法實施而放棄。

據了解,原來預計增發資金用于的兩個項目具體情況是:一、中茵世貿廣場開發項目地塊位于昆山市前進西路北側、中山路東側,該項目總投資119,872萬元,項目用地面積42,525平方米,總建筑面積157,007.21平方米(包括地下配套用房)。該項目建成后,將通過銷售、自主經營和租賃等方式取得收入,實現收入結構的多元化,增強公司可持續經營能力。預計銷售額56,320萬元;預計年租賃收入7,014萬元;預計年經營收入10,200萬元。二、中茵花橋國際商務花園項目位于江蘇省昆山市花橋鎮經濟開發區,工程造價人民幣約1.2億元,占地51.3畝,主樓七層,地下一層,結構類型為框架結構樁基筏板基礎。中茵國際商務花園開發項目總投資31,363萬元。規劃用地面積34,234平方米,總建筑面積88,887平方米。該項目建成后,將通過銷售、租賃等方式取得收入,實現收入結構的多元化,增強公司可持續經營能力。預計銷售額31,669萬元;預計年租賃收入2,209萬元。

對于放棄的原因,市場分析人士認為主要是,一、截止2011年5月5日,中茵股份相關股東大會審議通過的公司2009年非公開發行股票方案的決議有效期已過,二是由于國家對房地產行業的宏觀調控,房地產企業面臨的證券市場環境發生了較大變化。

至于中茵股份放棄非公開發行股票方案對公司的影響,市場分析人士認為,對公司現金流和業績不可避免造成一定影響。2011年一季度公司實現營業收入4798萬元,同比下降49.24%,營業利潤46萬元,同比下降96. 96%,歸屬母公司凈利潤為虧損14萬元,而去年同期為5401萬元,每股收益-0.004元。2010年減收增利主要源于政府補助。(馬玉榮)


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