今年上半年，40個重點城市個人住房信息系統要實現與住房和城鄉建設部聯網，住建部已經初步完成系統應用軟件的開發，并啟動了部分重點城市與住建部的聯網工作。這一舉動，使得房產稅再度成為全民關心的話題。據我市房產住宅局負責人介紹，我市征收房產稅的政策還要根據住建部的要求和我市的實際情況來定，但是目前我市早已實現個人房產檔案信息微機管理，為實現城市聯網和收取房產稅做好了基礎和準備。
據了解，全國住房信息系統預定2013年實現縣級以上城市聯網，屆時，異地購房和多套購房行為監管，以及房地產稅政策實施將具備基本的數據基礎支持。據了解，被要求率先進行系統建設的是住建部劃出的40個重點城市，包括除拉薩和港澳臺之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞10個房地產熱點城市。在住建部下發的文件內，已明確要求各地的信息系統建設要為規劃、土地、金融、統計等部門提取相關信息預留數據接口。
按照住建部的工作安排，這些城市必須在2011年年底前將轄區內所有區縣數據進行整合，并將房地產紙質檔案全部轉化為電子數據。對此，我市住房保障和房產管理局的相關負責人介紹，在房地產紙質檔案轉化為電子數據的工作中，我市一直走在全國前列，并在10年前就實現了個人房產檔案信息微機管理，待將來全國聯網時，住建部可能會給各地下發一個軟件，并通過該軟件對各地住房信息進行有效監控。在全國“限購令”出臺后，我市住房信息管理中心幫助銀行、稅務等部門提供了大量的信息查詢確認工作，既方便了貸款，又解決了房產交易過程中產生的各種糾紛。按照住建部的要求，各地市住房信息要實現全國聯網，這將會大大增加國家宏觀調控的力度和作用，使管理部門可以清晰地了解在市場上有多少住房是剛性需求，有多少是投資置業，使全國的房屋建設規模與實際需求緊密結合，避免房地產泡沫的產生。關于房產稅的具體征收辦法，這位負責人講，住建部很可能會要求各地方政府拿出具體實施細則，比如目前在全國進行試點的兩個城市重慶和上海，他們的房產稅征收辦法就不一致，將來我市是否實施或者如何實施征收房產稅政策，還要根據上級部門的具體要求和我市的實際情況來定。
記者從稅務部門獲悉，目前，我市只對企業征收了房產經營稅，至于個人房產稅收取方面，還要等國家稅務總局下發有關通知才能進行。
