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甲級寫字樓租金漲了50% 企業(yè)不堪重負(fù)紛紛“出逃”

“英特爾大半年前就已經(jīng)全部搬走，原來的辦公室早易主了。”伴隨著裝修的聲音，嘉里中心保安人員昨天（7月18日）告訴記者。京城甲級寫字樓租金的瘋漲，帶來了企業(yè)房屋租賃成本的迅速上升，許多企業(yè)紛紛“出逃”CBD。

英特爾悄聲搬離嘉里

寸土寸金的國貿(mào)區(qū)域，車水馬龍，高樓林立。富麗堂皇的甲級寫字樓，往往國內(nèi)外大企業(yè)趨之若鶩，以彰顯身份和形象。

英特爾中國公司，曾經(jīng)也是其中的一員，置身于北京嘉里中心。撥打114查詢電話，得到的中國總部電話，仍是登記在嘉里中心的電話號碼。

不過，現(xiàn)在的嘉里中心，已經(jīng)找不到英特爾的身影。

昨天下午，記者來到嘉里中心，在大廳的企業(yè)名錄一覽中，熟悉的英特爾早已不在其中。“英特爾半年多以前就搬走了。”保安人員告訴記者，嘉里中心南北樓的5、6、7三層，曾經(jīng)都有英特爾的辦公區(qū)域，但現(xiàn)在均換了新企業(yè)，“我也不知道它搬去哪里了。”

北樓的5層，如今已被三家小企業(yè)所占據(jù)。

后來，輾轉(zhuǎn)詢問了一圈，記者才得知英特爾已經(jīng)搬到北三環(huán)的環(huán)球貿(mào)易中心，位屬亞奧區(qū)域，寫字樓的租金比嘉里中心便宜不少。

企業(yè)紛紛“出逃”CBD

像英特爾這樣，準(zhǔn)備出逃CBD等核心商圈的企業(yè)，不止一家。

據(jù)國際代理機(jī)構(gòu)戴德梁行透露，自2011年以來，由于東二環(huán)、金融街等北京傳統(tǒng)商圈無新寫字樓供應(yīng)量，呈現(xiàn)飽和，帶動整體市場租金飆漲，一些以IT業(yè)、制造業(yè)為主的企業(yè)，承受不住租賃成本的壓力，紛紛撤出核心商圈，轉(zhuǎn)向非核心商圈，其中不乏知名企業(yè)。比如，甲骨文和路透社在上地有一定辦公面積，奧林巴斯和燕寶汽車要部分遷址酒仙橋區(qū)域。