北京CBD:高租金逼走英特爾 眾多企業(yè)紛紛"出逃"
甲級寫字樓租金漲了50% 企業(yè)不堪重負(fù)紛紛“出逃”
“英特爾大半年前就已經(jīng)全部搬走,原來的辦公室早易主了。”伴隨著裝修的聲音,嘉里中心保安人員昨天(7月18日)告訴記者。京城甲級寫字樓租金的瘋漲,帶來了企業(yè)房屋租賃成本的迅速上升,許多企業(yè)紛紛“出逃”CBD。
英特爾悄聲搬離嘉里
寸土寸金的國貿(mào)區(qū)域,車水馬龍,高樓林立。富麗堂皇的甲級寫字樓,往往國內(nèi)外大企業(yè)趨之若鶩,以彰顯身份和形象。
英特爾中國公司,曾經(jīng)也是其中的一員,置身于北京嘉里中心。撥打114查詢電話,得到的中國總部電話,仍是登記在嘉里中心的電話號碼。
不過,現(xiàn)在的嘉里中心,已經(jīng)找不到英特爾的身影。
昨天下午,記者來到嘉里中心,在大廳的企業(yè)名錄一覽中,熟悉的英特爾早已不在其中。“英特爾半年多以前就搬走了。”保安人員告訴記者,嘉里中心南北樓的5、6、7三層,曾經(jīng)都有英特爾的辦公區(qū)域,但現(xiàn)在均換了新企業(yè),“我也不知道它搬去哪里了。”
北樓的5層,如今已被三家小企業(yè)所占據(jù)。
后來,輾轉(zhuǎn)詢問了一圈,記者才得知英特爾已經(jīng)搬到北三環(huán)的環(huán)球貿(mào)易中心,位屬亞奧區(qū)域,寫字樓的租金比嘉里中心便宜不少。
企業(yè)紛紛“出逃”CBD
像英特爾這樣,準(zhǔn)備出逃CBD等核心商圈的企業(yè),不止一家。
據(jù)國際代理機(jī)構(gòu)戴德梁行透露,自2011年以來,由于東二環(huán)、金融街等北京傳統(tǒng)商圈無新寫字樓供應(yīng)量,呈現(xiàn)飽和,帶動整體市場租金飆漲,一些以IT業(yè)、制造業(yè)為主的企業(yè),承受不住租賃成本的壓力,紛紛撤出核心商圈,轉(zhuǎn)向非核心商圈,其中不乏知名企業(yè)。比如,甲骨文和路透社在上地有一定辦公面積,奧林巴斯和燕寶汽車要部分遷址酒仙橋區(qū)域。
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