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不動產將統一登記 專家:房價或會下跌

2013-03-30 07:10:00 來源:廣州日報
中國日報-看世界+加關注 打印 發送 字號 T | T 我來說兩句2311人參與)

專家稱可能會引發部分持有多套房產的人拋售住房

3月28日,國務院辦公廳就實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工進行通知,其中要求出臺并實施不動產統一登記制度,2014年6月底前出臺不動產登記條例。對此,SOHO中國董事長潘石屹昨日在微博上就評論稱這是個好政策,并大膽預測,如果今年實施房價馬上會跌。

有分析指出,此次提出的“不動產統一登記”,是落實《物權法》規定、保護不動產權利人的合法財產權的有效手段。同時,也是為未來核定相關稅基作準備,為房地產市場的健康發展打基礎。

據市國土房管局透露,目前廣州已搭建了全市統一的房屋管理系統,實現了登記業務操作平臺和對外信息利用的統一。同時啟用了房地產證密碼防護系統、申請人人像采集系統、指紋加密服務和身份證識別器,防止不法分子盜用他人房地產證轉讓房屋。

業內人士分析,相對于限購等短效機制而言,不動產統一登記制度是系列長效機制的房地產調控出臺的必要基礎,也是實行房產稅和官員財產公開的基礎政策,意義重大。

中國政法大學副校長馬懷德接受本報記者采訪時表示,該登記制度,從不動產的識別、認定、管理和交易上都會發揮較大作用,也會對反腐敗產生很大作用。“統一登記制度建立健全了,法律明確規定公務人員財產申報并且要公示。如果有這兩個前提,對類似‘房姐’、‘房叔’肯定會產生巨大的震懾力?!?/p>

廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯認為,不動產統一登記實現后,全國各地的閑置住房和閑置土地都有望通過信息聯網查詢到,可能會引發部分持有多套房產的人員拋售住房,由于市場供應增加,導致房價有可能往下波動。

編輯: 王琦琛 標簽: 不動產登記
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