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房企“扎堆”海外融資 今年至少有6家房企上市籌資

2013-04-17 07:10:00 來源:證券日報(bào)
中國日報(bào)-看世界+加關(guān)注 打印 發(fā)送 字號 T | T 我來說兩句2311人參與)

開發(fā)商跑馬圈地的同時(shí)不忘及時(shí)給自己“輸血”。

3月27日,萬科公告披露,萬科地產(chǎn)(香港)有限公司通過旗下子公司發(fā)行8億美元5年期定息債券,首次境外發(fā)債的票面利率僅2.625%。

萬科超低的融資成本源于其較大的規(guī)模和較高的信用評級,并不是很多房企都可以獲得如此優(yōu)惠的待遇,但在調(diào)控壓力之下,即便是成本相對較高,部分房企還是進(jìn)行了大手筆的海外融資。

4月16日,佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司董事會宣布,公司及附屬公司擔(dān)保人于4月15日與花旗、瑞信、匯豐及摩根大通就發(fā)行于2016年到期的人民幣18億元6.875厘優(yōu)先票據(jù)訂立購買協(xié)議。公告顯示,票據(jù)已原則上獲準(zhǔn)在新交所正式上市名單上掛牌。待若干條件達(dá)致完成后,佳兆業(yè)將發(fā)行票據(jù)的本金總額為人民幣18億元,將于2016年4月22日年到期。

旭輝控股4月15日公告,公司已向香港聯(lián)合交易所有限公司提出申請,以批準(zhǔn)票據(jù)按日期為2013年4月8日的有關(guān)發(fā)售備忘錄所述以僅向?qū)I(yè)投資者發(fā)債的形式上市及買賣。批準(zhǔn)票據(jù)的上市及買賣預(yù)期將于2013年4月16日生效。4月9日,旭輝控股(集團(tuán))有限公司發(fā)布公告稱,于4月8日公司及附屬公司擔(dān)保人與花旗、渣打銀行、德意志銀行、匯豐及蘇格蘭皇家銀行有限公司,就發(fā)行于2018年到期為2.75億美元12.25%優(yōu)先票據(jù)訂立購買協(xié)議。

4月11日,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和太古地產(chǎn)聯(lián)合宣布,與中國銀行股份有限公司、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司以及南洋商業(yè)銀行(中國)有限公司達(dá)成協(xié)議,為合資公司——成都乾豪置業(yè)有限公司及成都銀港置業(yè)有限公司簽訂一項(xiàng)人民幣22.5億元銀團(tuán)貸款協(xié)議;此項(xiàng)10年期銀團(tuán)貸款將用于開發(fā)成都大慈寺文化商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

4月5日,綠城中國發(fā)布公告稱,公司將發(fā)行2018年到期3億美元8.50%優(yōu)先票據(jù),并將該增發(fā)票據(jù)與2013年2月4日發(fā)行于2018年到期4億美元8.50%優(yōu)先票據(jù)合并組成一個(gè)單一系列。

此外,今年至少有6家房企將通過上市方式進(jìn)行籌資,籌資金額共為16.5億美元。其中,擬于本季度啟動(dòng)上市交易的三家企業(yè)分別為:廣東省的龍光地產(chǎn),擬募集金額3億美元;來自無錫的五洲國際,擬募集金額為2億美元;來自深圳的毅德地產(chǎn),計(jì)劃募集2億美元。擬于下半年啟動(dòng)上市交易的企業(yè)也有3家,包括重慶的協(xié)信集團(tuán)、北京的金輝中國以及山東省的金山地產(chǎn)。其中,協(xié)信計(jì)劃募集3.5億美元;金輝計(jì)劃募集4億美元;金山地產(chǎn)計(jì)劃募集2億美元。

編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 房企
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