專家分析認為熱錢或將集中涌向一線樓市

本報訊 （記者李婧暄）昨日，央行公布最新數據，3月末金融機構外匯占款余額為270687.35億元，新增2363.02億元，雖然環比2月的新增外匯占款2954億元的增幅微幅下降，但業內人士表示，外匯占款連續四個月增加，表明隨著中國經濟加速復蘇以及人民幣升值預期的升溫，資本持續流入中國。專家指出，目前資本有流向一線城市樓市的跡象，因此短期內房價可能難以下跌。

縱觀全球局勢，伴隨著日本、美國相繼推行的大規模經濟寬松刺激計劃，業內人士一度提出目前全球的流動性已經出現泛濫的情況，而目前國內的經濟和金融運行又趨于穩定，境外的熱錢出現了流入內地的情況。伴隨著連續四個月的外匯占款連增情況，專家表示，這顯示了目前資本已經持續流入中國。

光大證券資深分析師鐘正生認為，外匯占款連續高企不僅是因為貿易的搶眼表現（3月還是貿易逆差），主要應是“外匯堰塞湖”仍在逐漸消解所致。人民幣升值預期升溫下，資本流入規模增加亦是重要因素。

此外，根據中國國家外匯管理局4月18日公布的統計數據顯示，2013年3月中國銀行代客結售匯順差446億美元，自去年9月以來銀行代客結售匯連續第7個月出現順差。分析指出，今年以來中國銀行結售匯出現大幅順差，意味著跨境資金凈流入規模出現反彈，將對中國宏觀經濟和金融穩定形成挑戰。

分析認為，熱錢涌入內地，這背后既有外貿形勢走好，貿易順差增加的因素，也有中國經濟企穩回升，導致人民幣升值預期增強，吸引資本不斷流入的原因。

樓市或成熱錢目標

熱錢領域研究學者、廣東社科院教授黎友煥表示，據其最新監控數據，“近期熱錢加速入境的目標，仍是國內一線城市的房地產市場。”黎友煥認為，房價不會出現下跌的走勢。熱錢的逐利性會促使它們加速流入，進一步吹大房地產市場的泡沫。

金融專家趙慶明認為，人民幣升值預期強烈以及國內外存在正利差這兩方面因素，對企業收付匯和結售匯行為產生影響。但他認為，中國資本項目高度管制，一些具有熱錢性質的國際資本主要通過貿易、經常轉移等經常項目進入或者流出中國。這種資金具有一定套利性，但不能算作嚴格意義上的“熱錢”。

人民幣升值預期升溫

今年3月份以來，人民幣加快升值步伐。根據中國人民銀行授權中國外匯交易中心公布的數據，2013年4月22日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣6.2415元，突破6.25關口。然而就在上周一，人民幣兌美元匯率中間價達6.2454，首次突破6.25關口。

有分析認為，人民幣對美元頻頻升破，跨境資本流入是主因。而此輪人民幣升值一個直接誘因，是日本宣布量化寬松貨幣政策。人民幣對日元半年升值超20%，4月以來升值4.4%，也是人民幣不斷升值的一個直接結果，而這些，都會使出口導向型企業承受沉重的匯兌貶值壓力。