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一套房被“賣(mài)”給7個(gè)人 到底誰(shuí)是房主?

2013-05-23 09:25:56 來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào)
中國(guó)日?qǐng)?bào)-看世界+加關(guān)注 打印 發(fā)送 字號(hào) T | T 我來(lái)說(shuō)兩句2311人參與)

南京市民王女士最近非常郁悶:自己花了大半輩子的積蓄從別人手上買(mǎi)了一套位于江寧東麒佳苑的房子。現(xiàn)在房子交付了,她也拿到了鑰匙,但是開(kāi)門(mén)卻發(fā)現(xiàn)鎖被換了,屋里已經(jīng)有人搶先入住,對(duì)方說(shuō)自己也是花錢(qián)買(mǎi)房的。一套房咋有2個(gè)主人?王女士報(bào)了警。警方調(diào)查發(fā)現(xiàn),這套房子的“主人”遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止2個(gè),一共有7個(gè)人都花錢(qián)買(mǎi)了這一套房屋!

王女士一直一個(gè)人在外租房居住,非常想擁有一套屬于自己的房子安定下來(lái)。但現(xiàn)在商品房的價(jià)格都很高。王女士只有20多萬(wàn)的存款,買(mǎi)不起房的她非常苦惱。去年,她聽(tīng)朋友說(shuō)在江寧上坊附近有一個(gè)叫張某的老頭,因?yàn)樵缒瓴疬w,在一個(gè)叫東麒佳苑的拆遷安置小區(qū),一個(gè)人就拿了3套房子,想把多余的房子出售,換取現(xiàn)錢(qián)。

王女士和張某看了正在建設(shè)中的房子,也確認(rèn)了他房主的身份。最終雙方以13萬(wàn)的價(jià)格成交,王女士從張某手中購(gòu)得一套位于東麒佳苑小區(qū)的60平米房屋。雙方還簽了一個(gè)字據(jù)并約定:今年房子一交付,王女士就入住新居。今年2月,張某給王女士打來(lái)電話,說(shuō)房子馬上就要交付了,但現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了,王女士要想拿房還要加錢(qián)。最終,求房心切的王女士又付給張某4萬(wàn)元。錢(qián)付了之后,張某倒也信守“承諾”,帶著相關(guān)憑證和王女士到小區(qū)物業(yè)領(lǐng)了新房的鑰匙。

可隨后,意想不到的一幕發(fā)生了:當(dāng)王女士拿著新房的鑰匙去開(kāi)門(mén)時(shí),卻發(fā)現(xiàn)打不開(kāi),原來(lái)門(mén)鎖被人換了,再一打聽(tīng),屋子里已經(jīng)有一個(gè)吳老漢搶先一步搬家住了進(jìn)來(lái)。此后,王女士多次和吳老漢交涉,但對(duì)方表示自己也是花了十多萬(wàn)從張某手中購(gòu)的房,手中也有雙方簽訂的購(gòu)房憑據(jù)。雙方都說(shuō)自己是房主,但賣(mài)房人張某卻消失了,王女士只好報(bào)警求助。

江寧警方隨即對(duì)此展開(kāi)調(diào)查。已入住房屋的吳老漢說(shuō),自己在房子正式交付前就搬進(jìn)來(lái)住了,之后除了王女士,還有好多人來(lái)找過(guò)他,說(shuō)自己是買(mǎi)房的房主,要他搬走,他不肯搬,還有人用電焊把他的房門(mén)焊死,讓他出不了門(mén)。警方調(diào)查發(fā)現(xiàn),這套房子的“主人”除了吳老漢、王女士,還有5個(gè)人,他們也都花了十多萬(wàn)至二十多萬(wàn)不等的價(jià)格從張某手里買(mǎi)了這套房子,涉案價(jià)值共計(jì)120多萬(wàn)。

警方隨即以涉嫌合同詐騙罪,對(duì)賣(mài)房人張某進(jìn)行抓捕。近日,張某來(lái)到江寧上坊派出所投案自首。據(jù)了解,張某今年60多歲,是江寧當(dāng)?shù)厝耍驹诩覄?wù)農(nóng),為人也老實(shí)本分,安安穩(wěn)穩(wěn)過(guò)日子。2008年,當(dāng)?shù)夭疬w,因?yàn)榧依锓孔佣啵瑥埬骋幌伦泳头值搅?套拆遷安置房,還拿了不少拆遷補(bǔ)償款。自此以后,他的生活方式也發(fā)生了很大的變化,開(kāi)始享受、揮霍起來(lái),更迷上了賭博,據(jù)他本人講,他的賭資都很大,這幾年已經(jīng)在牌桌上輸了幾百萬(wàn)。面對(duì)債主逼債,無(wú)力償還的張某就想到了用“一房多賣(mài)”的辦法來(lái)騙錢(qián)。張某說(shuō),這些買(mǎi)房人覺(jué)得他的房子便宜,有利可圖,對(duì)他的騙局根本沒(méi)有任何防備心。在簽訂“合同”時(shí)也很草率,只是和他兩個(gè)人在一張紙上簽個(gè)字或畫(huà)個(gè)押就可以了,現(xiàn)場(chǎng)連個(gè)見(jiàn)證人都沒(méi)有。

目前,張某因涉嫌合同詐騙罪已被警方刑拘。但這套房子的“主人”到底是誰(shuí)卻一時(shí)沒(méi)有定論。據(jù)警方介紹,這7個(gè)“房主”購(gòu)買(mǎi)的東麒佳苑小區(qū)該套房屋是拆遷安置房,沒(méi)有土地證,按照國(guó)家法律規(guī)定,是不允許上市交易的,也就是說(shuō),這7個(gè)“房主”和張某簽訂的購(gòu)房“合同”都不受法律的保護(hù)。所以,雖然吳老漢搶先一步住了進(jìn)來(lái),但這也只是暫時(shí)的。最終,該處房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題,目前當(dāng)?shù)胤ㄔ阂呀?jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)處理這7位“房主”的民事糾紛一案,相信不久就會(huì)有公論。(記者 焦哲)

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