2013年5月22日，新華聯發布公告稱，為貫徹落實戰略轉型的目標，新華聯擬出資5億元人民幣成立北京新華聯文化旅游發展有限公司，統籌發展文化地產、旅游地產；同時出資1300萬美元在中國香港成立新華聯國際置地有限公司，進一步開拓海外市場。

自2010年以來，國內住宅地產市場受調控影響，逐漸趨冷，日前新“國五條”的出爐更是引發了樓市的軒然大波。在一輪又一輪的政策調控之下，房地產行業形勢更加復雜，充滿不確定性，房企的戰略轉型已勢在必行，諸如萬達、保利、萬科、佳兆業、新華聯等知名房企，開始轉向文化旅游地產的開發，力圖尋找新的增長點，實現從單一住宅地產開發商向綜合性地產商的戰略轉型。

此前，以住宅地產開發為主的新華聯曾在年報中明確提出，為規避單一住宅開發風險，公司將積極進行戰略轉型，在住宅開發的基礎上，確立了商業地產、旅游文化地產開發和運營的新方向。其實早在2012年，新華聯就首次提出在湖南等地開發文化旅游項目的轉型思路，并于2013年3月由北京新華聯置地有限公司出資1億元人民幣，設立蕪湖新華聯文化旅游開發有限公司，涉足旅游文化地產領域。此次設立北京公司是新華聯貫徹落實其發展文化旅游地產轉型思路的重要舉措之一，旨在通過設立統籌平臺，進一步有效整合資源，加強協同效用，發揮整體管控和服務職能，為文化旅游地產的穩健、快速發展提供助力。

據了解，北京新華聯文化旅游公司主要負責文化旅游景區投資開發與運營；房地產開發經營；投資管理；銷售自行開發后的商品房；出租辦公用房；出租商業用房；組織文化藝術交流活動等。

此外，由于國內樓市受到持續調控，也有不少開發商將目光轉向境外，2012年以來，包括碧桂園、中國建筑、萬科、綠地、中坤等多家大型房企已在海外布局房地產項目或確定投資計劃，投資規模已達上百億美元，中國房企拓展海外市場時機已然成熟。新華聯稱，此次設立子公司一方面是響應國家“走出去”的號召，為公司未來開拓海外市場奠定基礎；同時也是為未來對接境外房地產市場和境外資本市場機會的一次嘗試，是公司經營模式創新的有益探索，對公司發展將產生積極的意義。