武漢綠地新都會小區(qū)業(yè)主維權
積水嚴重的地下車庫
未完工的贈送面積
中國網財經中心近日接到投訴,稱武漢綠地新都會小區(qū)在贈送面積未完工、強電未入戶等情況下強行要求業(yè)主收房,引發(fā)維權事件。
“收房本來是件開心的事兒,但看到眼前的新家,剩下的只有鬧心了。”武漢綠地新都會小區(qū)一位業(yè)主對中國網財經中心記者稱,2013年4月30日是合同約定的交房日期,業(yè)主們興沖沖地來到小區(qū)后發(fā)現,自家的房子不是少了衛(wèi)生間,就是少了陽臺,有的甚至少了臥室。據業(yè)主介紹,上述“缺失”的房間都是開發(fā)商口頭承諾的贈送面積,需要4個月后才能完工,“這個樣子就讓我們收房,怎么裝修啊?”
更讓業(yè)主們無法接受的是,樓道內的消防栓安裝極不合理,“一旦發(fā)生火災,消防人員接上水管,我們的房門都打不開了,怎么逃生啊?”此外,有業(yè)主查閱了國家相關標準,稱消防栓的高度最低不能低于1.1米,而該小區(qū)內消防栓的高度多在0.9-1米間,極易造成磕碰事故,給兒童造成人身傷害。
此外,業(yè)主反映8、9號樓單元入口處的通道十分狹窄,大件的裝修建材及家具都無法進入。根據《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.2.1條規(guī)定,單元走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.2米,然而8、9號樓的公共通道凈寬僅為1.1米,遠小于規(guī)范標準。
除上述問題外,該小區(qū)目前使用的仍為臨時用電,地下車庫積水嚴重。據業(yè)主介紹,小區(qū)規(guī)劃中原本有配電房,但直到現在也沒動工開建,綠地竟回復稱配電房未完成不影響入住,“當時選擇綠地的房子是沖著大品牌來的,現在看還不如小開發(fā)商靠譜呢。”
近300名業(yè)主在萬般無奈的情況下展開了維權行動,綠地集團武漢分公司僅對未完工的贈送面積做出回應,稱公司已根據業(yè)主提出的要求制定了《房屋面積優(yōu)化的說明》,從面積優(yōu)化施工之日起45個工作日內,達到業(yè)主進場裝修條件,如未在此期間內達到進場條件,每天100元的違約賠償,同時《說明》中將附上優(yōu)化后的房屋圖紙。而對其他問題,至截稿止,綠地方面未有任何回復。
中國網財經中心將持續(xù)關注此事。(記者 安娜)