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美媒:中國人熱衷加州買房產(chǎn) 農(nóng)田亦成目標(biāo)

2013-06-08 08:29:51 來源:環(huán)球網(wǎng)
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美國《僑報》6月7日文章,原題:投資7年增270倍中國人置地加州農(nóng)田亦不放過想把你的房子或地產(chǎn)掛牌銷售嗎?你的買家很可能來自遙遠(yuǎn)的大洋彼岸。中國投資者在加州的地產(chǎn)投資熱情越來越高漲,住宅、寫字樓不在話下,甚至農(nóng)田也不放過。

“可以這么說,中國投資者覺得整個美國都在搞促銷,于是大量投資。”洛蒂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(Lodi Association of Realtors)主席雪莉?阿奎那(Sheri Aguilar)稱。

據(jù)加州當(dāng)?shù)孛襟w報道,本周,洛蒂商會(Lodi Chamber of Commerce)將迎來20位來自中國上海的CEO。洛蒂是他們加州投資之旅的其中一站。如今,中國資本在加州正遍地開花。

2003年,中國在加州的商業(yè)交易只有一筆,總值約300萬美元。據(jù)CNN統(tǒng)計的數(shù)據(jù),到了2010年,中國投資在加州敲定55筆交易,總值達(dá)到8.24億美元,七年增加274倍。據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(National Association of Realtors)數(shù)據(jù),中國投資者已經(jīng)成為加州第二大海外買家。

阿奎那稱,海外客戶在加州房地產(chǎn)市場的地位舉足輕重。截止2011年3月,美國掛牌出售的住宅中,38%的房產(chǎn)被海外客戶購買。2012年,約6%的加州住宅買家是海外客戶,比兩年前上升了1個百分點。

“我們身處加州,中國投資者是極為重要的海外買家。”阿奎那稱。中國買家認(rèn)為17萬美元房屋均價非常低,他們更喜歡50萬美元左右的房產(chǎn)。

洛蒂與中國結(jié)緣始于2007年洛蒂商會組織赴中國參觀。此后,兩地代表頻繁來往,建立合作。而現(xiàn)在,中國投資加州也不再僅限于房地產(chǎn)。

“盡管我們覺得自己的經(jīng)濟(jì)搖搖欲墜,但中國投資者認(rèn)為這里是投資者的安全港。”國際商業(yè)顧問法蘭克?蓋亞多(Frank Gayaldo)稱,“盡管洛蒂很小,但這里已經(jīng)成為了國際大市場。”最初,中國投資者的興趣在于進(jìn)口食品,之后開始更多地參與到產(chǎn)品供應(yīng)和分銷。洛蒂的酒莊,也開始向中國出口紅酒。

接下來,中國投資者可能要參與購買葡萄莊園、酒莊和農(nóng)田。蓋亞多認(rèn)為,中國投資者此次加州之行可能就為了這一步鋪路。蓋亞多承認(rèn),美國對海外投資土地存有戒心,但這次不一樣。“他們可以購買公司,但他們不能帶走土地,這就意味著就業(yè)機(jī)會。”

洛蒂商會主席派特?帕特里克(Pat Patrick)稱:“洛蒂一直在尋找可以創(chuàng)造本地就業(yè)的合作伙伴。無論和誰合作,合作什么,大家最關(guān)注的還是就業(yè),我們急切渴望工作機(jī)會。”

編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 農(nóng)田
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