房?jī)r(jià)只會(huì)在土地變?yōu)樗接谢髸?huì)下跌
土地私有化房?jī)r(jià)一定是跌的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)之間的差別太大了。我們有一個(gè)土地財(cái)政的斷崖,在短期之內(nèi)是無(wú)法彌合的。我們第一部憲法土地是私有,第二部,第三部憲法土地仍然是私有的,只有在第四部憲法中,才把土地改為公有。我估計(jì)像你們這些年輕人80后的掌權(quán)以后就改了。
房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該取消限購(gòu)
中國(guó)改革就做了一件事情,就是把計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。但市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這件事還沒(méi)做完,許多行業(yè)出現(xiàn)“國(guó)進(jìn)民退”的現(xiàn)象。房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該取消限購(gòu),用市場(chǎng)化的手段來(lái)調(diào)節(jié)。中國(guó)香港、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)用稅收的方式來(lái)調(diào)控樓市。我們又想城市化,讓農(nóng)民變成市民,又不讓他買房,這是矛盾的。
未來(lái)調(diào)控的方向繼續(xù)打擊投資投機(jī)是有可能的,但應(yīng)該用稅收的方法,用限購(gòu)方法是不對(duì)的。
假如沒(méi)房地產(chǎn),中國(guó)GDP可能連7都保不住
房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,也應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最穩(wěn)定的行業(yè)。假如沒(méi)有房地產(chǎn),中國(guó)的GDP水平可能連7都保不住。他還表示,房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由行會(huì)制定,而不是政府強(qiáng)制執(zhí)行。
附搜房網(wǎng)整理的部分經(jīng)典語(yǔ)錄:
1、“粉絲賣到魚(yú)翅的價(jià)格才叫泡沫。”
2、“人人都買得起房有其所者不應(yīng)再買房”
3、“房地產(chǎn)商需要囤地地里有糧心中才不慌”
4、“工資在漲GDP在漲房?jī)r(jià)不漲就不對(duì)”
5、“中國(guó)人太有錢,房子太便宜”
6、“我們只是當(dāng)丫環(huán)的。”
7、“宏觀調(diào)控不為了讓房?jī)r(jià)下跌,是為了穩(wěn)漲”
8、“房?jī)r(jià)降了,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)不蓋房?!?/p>
9、“房地產(chǎn)就該是暴利行業(yè)”
10、“我是商人,不考慮窮人”
11、“沒(méi)買房的人都虧了”
12、“中國(guó)可供開(kāi)發(fā)的土地還有很多”
13、“高檔房本來(lái)就是窮人買不起的”
14、“公布開(kāi)發(fā)商成本等于讓男人公布老婆的三圍數(shù)據(jù)”
15、“我的房?jī)r(jià)不會(huì)降,讓外地甚至境外富人來(lái)買房”
16、“買不起房為什么不回農(nóng)村”
17、“嚴(yán)格來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商被強(qiáng)奸了”
18、“胸罩比房?jī)r(jià)貴”
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