www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

用戶名 密碼 注冊
訂閱手機報國際 中國 博覽 財經 汽車 房產 科技 娛樂 體育 時尚 旅游 健康 移民 親子 社區 專題

歐洲房產“搶購潮” 中國“土豪”不落后

2014-01-17 12:46:51 來源:華爾街見聞
中國日報-看世界+加關注 打印 發送 字號 T | T 我來說兩句2311人參與)
免費訂閱30天China Daily雙語新聞手機報:移動用戶編輯短信CD至106580009009

歐洲房地產需求迅速攀升,引發“搶購”,價格上漲,引發了人們對資產泡沫的擔憂。

Real Capital Analytics最新數據顯示,中國投資者去年購買了30多億歐元歐洲房地產,同比增加了2倍。RCA稱,富人、開發商和保險公司對各種類型、大小和區位房地產的投資都越來越積極。

中國監管當局去年5月放松了國際投資限制規則,允許保險公司涉足外國房地產,同時還放松了保險公司的房地產配置比例,限制比例從10%調高到20%。

據普華永道報告,投資者爭先恐后地進入高風險市場西班牙和愛爾蘭,進行購買房地產、次級地產等高風險投資。

據CBRE數據顯示,歐洲商業地產投資量增加21%,已經攀至2013年信貸危機以來的新高,達到1540億歐元。

過去數年中,由于各國低利率和政府量化寬松政策創造了一個低收益環境,全球投資者為了提高收益率,都增加了對房地產的投資比重。因而,如普華永道合伙人Simon Hardwick所言,“巨量資本大軍”進入歐洲房地產市場。

城市土地協會歐洲主管Joe Montgomery警告說,這樣的房地產需求不一定反映經濟基本面;一些市場中租戶需求、租金增長的跡象不多,問題在于:這樣的房地產市場復蘇可以走多遠?

普華永道報告調查對象中有一半多都認為,在巨大投資需求的推動下,歐洲優質地產已經被高估了。Hardwick稱:“優質地產供給有限,需求激烈競爭,不可避免地推高價格,尤其是國際大都市,譬如倫敦。”

大多房產交易都發生在英國和德國,但據CBRE數據顯示,房產投資增長最快的卻是歐洲外圍經濟體,譬如西班牙、葡萄牙和愛爾蘭,這些國家也是前幾年經濟最蕭條的國家。

CBRE的Jonathan Hull:“房產投資者瞄準了市場的復蘇,倫敦中部和德國主要城市等重要商業地區的投資需求仍將非常強勁。”

據普華永道研究,盡管幾年前“踏步不前”,而現在,都柏林房地產市場可謂“炙手可熱”。投資愛爾蘭熱潮還沒退,投資者又開始瞄準了西班牙。

對于中國個人投資者而言,移民是一個重要考慮的因素。相比傳統移民國家對新移民的嚴苛要求,歐洲移民政策則寬松許多,這可能是歐洲房產在中國比較搶手的一個關鍵因素。

中國機構投資者在歐洲房地產市場的動作也很頻繁。據華爾街見聞報道,去年11月稱中投正接近完成對私募巨頭黑石所持有的倫敦西區辦公樓物業的收購。早在2012年,中投以2.5億英鎊買下德銀在倫敦城的英國總部大樓。

中國房地產企業也著手布局歐洲。譬如,綠地集團1月7日在倫敦宣布,投資倫敦泰晤士河南岸Wandsworth鎮的蘭姆(RAM)啤酒廠住宅項目,并就該土地地塊交易簽署正式收購協議。

相關報道

編輯: 中文國際實習1 標簽: 歐洲 房產 中國
...
中國日報網版權說明:凡注明來源為“中國日報網:XXX(署名)”,除與中國日報網簽署內容授權協議的網站外,其他任何網站或單位未經允許禁止轉載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883300聯系;凡本網注明“來源:XXX(非中國日報網)”的作品,均轉載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉載,請與稿件來源方聯系,如產生任何問題與本網無關。
...
24小時新聞排行
精彩熱圖
 
 
主站蜘蛛池模板: 欧美一级免费 | 午夜视频一区二区三区 | 国产一级二级三级视频 | 亚色成人 | 亚洲精品天堂一区在线观看 | 九色国产在线 | 免费国产a国产片高清不卡 免费国产不卡午夜福在线 免费国产不卡午夜福在线观看 | 久久一级片 | 国产亚洲人成网站在线观看 | 亚洲欧美日韩视频一区 | 揉揉胸摸腿摸下面va视频 | 亚洲视频二 | 天天躁夜夜躁狠狠躁2024 | 国产永久免费视频m3u8 | 免费观看成年人视频 | 国产高清国产专区国产精品 | 国产精品亚洲精品不卡 | 国美女福利视频午夜精品 | 一区精品视频 | 亚洲精品国产第一区第二区国 | 国产三级在线视频播放线 | 韩国毛片视频 | 久久久精品久久久久久久久久久 | aa毛片免费全部播放完整 | 欧美性一区二区三区 | 国产亚洲欧美日韩综合综合二区 | 日本午夜视频 | 高清日本在线成人免费视频 | 国产亚洲精品精品国产亚洲综合 | 国产成人午夜精品影院游乐网 | 国产亚洲精品久久久久久久久激情 | 精品国产高清a毛片无毒不卡 | 欧美一级欧美一级高清 | 男人天堂手机在线 | 在线观看亚洲免费视频 | 九九九国产在线 | 亚洲国产午夜精品理论片的软件 | 国产午夜精品理论片影院 | 久久99国产精品久久 | 久草在线色站 | 日本暖暖视频在线播放 |