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2010發(fā)達(dá)國家房價(jià)大觀:澳漲幅第一 西班牙跌幅最大
2010-12-30 08:50:54      來源:中國日報(bào)網(wǎng)

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綜合澳大利亞媒體12月29日報(bào)道,加拿大豐業(yè)銀行日前發(fā)布的2010年度《全球房地產(chǎn)市場趨勢報(bào)告》指出,今年澳大利亞的房價(jià)漲幅居全球之首,法國次之;西班牙和日本則在房價(jià)跌幅上位居前列。

豐業(yè)銀行是北美最大的金融機(jī)構(gòu)之一。這份報(bào)告分析了今年全球12個(gè)發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)市場,并對其2011年的發(fā)展趨勢做出了相關(guān)預(yù)測。根據(jù)報(bào)告公布的數(shù)據(jù),截至今年9月,澳大利亞的房價(jià)以平均9.4%的漲幅居發(fā)達(dá)國家首位,法國以6.8%排第二,其后為5.6%的瑞典和4.7%的瑞士。

加拿大的房價(jià)總體上保持穩(wěn)定,不過由于該國民眾普遍期待政府能在2011年實(shí)行更溫和的就業(yè)政策,并上調(diào)工資,因此報(bào)告預(yù)測加拿大房市很可能會受此影響,發(fā)生大幅震蕩。從今年年初開始,英國房市便出現(xiàn)越來越強(qiáng)勁的復(fù)蘇趨勢,全年延續(xù)了這一走向。2010年的德國則終于結(jié)束了長達(dá)10年的房市低迷狀態(tài)。

跌幅方面最值得關(guān)注的是西班牙和日本兩國。2010年,西班牙房價(jià)下跌5.2%,跌幅列世界第一;日本則沿續(xù)了近20年的房價(jià)下滑趨勢,本年度再降2.8%。報(bào)告預(yù)計(jì),由于日本經(jīng)濟(jì)疲軟,2011年房價(jià)可能會繼續(xù)走低。此外今年愛爾蘭和意大利等國的房價(jià)也出現(xiàn)下跌。

美國的房價(jià)雖然跌了0.4%,但較2008年和2009年兩年的房價(jià)走勢來看,今年總體上保持了穩(wěn)定。報(bào)告認(rèn)為,美國聯(lián)邦儲備委員會到2011年底前都將實(shí)行0.25%的低利率,因此其房價(jià)扭跌為漲的可能性不大。

(來源:中國日報(bào)網(wǎng) 梁杉編譯整理 編輯:劉純萍)


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