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學者:大陸居民在臺購房 臺灣再出限購令令人費解

2013-03-14 14:26:34 來源:人民網
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這一更加嚴格的管制標準,不僅有點莫名其妙,也令人費解。就每戶購房的面積不超過80坪而言,約250平方米的房子不算小,但卻沒有差異化,尤其是對大企業或富豪而言,這一購房面積上限顯然是不符合時宜的,因為臺灣富商的購房面積非常大,沒有限制,這樣無法吸引大陸有實力的購房者,也無法達到通過陸資拉動房市的目的。房屋自由買賣是市場經濟的基本要求與規律,適當的限制購房投機(頻繁轉手出售)是必要的,但為何只對大陸居民購房有如此嚴厲的限制,而對本地人與其他國家或地區購房者沒有這種限制?顯然是政治歧視與政策歧視。其加強管制的主要考慮是所謂的防止“陸資炒房”。但過去10年來的事實證明,大陸居民對在臺灣嚴苛的政策限制下在臺購房積極性并不高,購房最多的一年也不超過28件,在臺灣房地產市場少得可忽略不計,并沒有出現臺灣媒體炒作的陸資炒房問題。而對大陸居民在同一社區或大樓購房總數設限,是所謂防止出現“中國村”或“租借地”疑慮,更是不妥,完全是政治思維的結果。

本來,隨著兩岸關系和平發展,隨著兩岸經濟交流與合作的加深,隨著兩岸人民往來的日益密切,臺灣應該鼓勵與擴大大陸居民在臺購房,減少管制,并提供更為便利的條件。但令人意外的是,臺灣有關單位與部門卻是對大陸居民在臺購房上緊發條,要進行更加嚴厲的管制,完全不合時宜,是開歷史的倒車,有違兩岸關系和平發展大局。這一更加嚴厲的管制政策方案,也引起臺灣建商的強烈不滿,認為此舉是“鎖島,開倒車”,會嚇跑陸資。近年來,兩岸地產商積極開展合作,在臺興建樓盤,主打80坪以上的大面積樓盤,而且有些旨在陸資獨棟購買的樓盤。若這一政策實施,將對這些樓盤產生很大沖擊。對此,臺灣有關部門需要深刻檢討,需要跳出對兩岸經貿往來與大陸居民在臺購房“管制”與“防衛”的舊思維,以更積極、更開放的心態面對兩岸經貿往來與大陸居民在臺購房,為兩岸關系和平發展創造更和諧的氛圍與環境,多做有益于兩岸人民、也有益于臺灣經濟發展的事情,少做“損人不利己”的事情,切莫以守舊與歧視做法阻礙了臺灣的發展機會。(海峽導報特約評論員王建民中國社科院臺研所研究員)

(來源:人民網 編輯:歐葉)

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