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廣州甲級寫字樓“空置率”創六年新低

中國日報網 2016-01-08 11:40

 

去年,廣州的寫字樓租賃交出一份不錯的答卷,有限的新增供應量以及市場對寫字樓穩定的需求,促使廣州寫字樓空置率降至15.7%,為六年來新低。

廣州甲級寫字樓“空置率”創六年新低

圖片源自網絡

請看《中國日報》的報道:

The 2015 vacancy rate of 'Grade A' offices in Guangzhou, a major economic and trade hub along the Pearl River Delta, hit its lowest level in six years.
2015年,在珠三角一帶主要的經濟和貿易中心廣州,甲級寫字樓“空置率”降至六年來新低。

空置率(vacancy rate),指當年建成房屋中的空置房面積占所有建成房屋總面積的比率。按照國際通行慣例,商品房空置率在5%—10%之間為合理區。國外所說的空房率(availability rate)指空房總數占實有住房總數的比例。

根據高力國際研究部數據顯示,2015年的廣州甲級寫字樓(Grade A/Class A office)市場迎來三個寫字樓建筑面積共計26.8萬平方米的新增供應(new supply),空置率同比下跌1.8個百分點至15.7%,降至近六年來最低點。

甲級寫字樓是目前行業內自發形成的一種通行叫法,國家并沒有成文的規定。經常聽到的還有“5A級寫字樓”,“5A”指的是一個寫字樓產品的智能化水平,5A指OA(Office Automation,辦公智能化)、BA(Building Automation,樓宇自動化)、CA(Communication Automation,通訊傳輸智能化)、FA(Fire Automation,消防智能化)、SA(Security Automation,安保智能化)。

(中國日報網英語點津 劉秀紅)

 
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