畢業(yè)生洗鴛鴦浴雙雙裸死房東擔(dān)責(zé)任
一大學(xué)畢業(yè)生租房當(dāng)晚與女朋友共浴
情侶關(guān)窗合浴，竟齊齊裸死出租屋！得知慘劇，兩死者的父母起訴出租屋房主及二房東要求賠償。近日，黃埔區(qū)法院在對(duì)該案審理后進(jìn)行宣判，認(rèn)為兩死者系因缺乏生活安全常識(shí)所致，應(yīng)自行承擔(dān)50%的責(zé)任，其余責(zé)任由出租屋房東承擔(dān)。
沖涼間通風(fēng)不暢洗澡時(shí)雙雙裸死
黃埔法院經(jīng)審理查明，陸某是廣州市黃埔區(qū)大沙鎮(zhèn)一房主。今年1月，陸某將房屋租給裴某，隨后裴某將各個(gè)套間分開轉(zhuǎn)租出去。期間，大學(xué)剛畢業(yè)的周某租了其中一個(gè)房間，租期一個(gè)月。承租當(dāng)晚，周某帶女朋友小蘭在該房過(guò)夜，誰(shuí)知次日上午，裴某發(fā)現(xiàn)周某和其女友雙雙裸體死在房?jī)?nèi)的沖涼間，而當(dāng)時(shí)沖涼間房門和窗戶均緊閉。事后經(jīng)法醫(yī)鑒定，二人死亡均符合一氧化碳中毒的特征。另查明，周某所租房間的直排式熱水器并沒(méi)有連接室外排氣管。
收到死訊的雙方父母?jìng)挠^，他們認(rèn)為出租房屋安裝的熱水器存在安全隱患，導(dǎo)致周某和小蘭在該出租屋洗澡時(shí)不幸中毒身亡，遂將“如意樓”的屋主陸某和租戶裴某告上法院，要求兩被告進(jìn)行人身?yè)p害賠償。
租房裝修再出租兩房東連帶擔(dān)責(zé)
在庭審中，房主陸某認(rèn)為房子租給了裴某，由裴某負(fù)責(zé)裝修，出了事故也應(yīng)由裴某負(fù)責(zé)；同時(shí)，沖涼間有窗戶，兩死者出事皆因不開窗，不注意安全而導(dǎo)致，故拒絕承擔(dān)責(zé)任。第二被告裴某未出庭。
黃埔區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，周某和女友在出租屋內(nèi)緊閉窗門并使用煤氣熱水器沖涼，導(dǎo)致一氧化碳中毒死亡，由于他們?nèi)狈θ粘Ｉ畎踩ＷR(shí)而付出生命，應(yīng)自行承擔(dān)50%的過(guò)錯(cuò)責(zé)任；第二被告裴某在衛(wèi)生間安裝直排式熱水器卻沒(méi)有安裝室外排氣裝置，亦沒(méi)有張貼安全使用警示標(biāo)志，從而發(fā)生周某和小蘭死亡的嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)50%的賠償責(zé)任；第一被告陸某作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，沒(méi)有履行監(jiān)管義務(wù)，放任裴某將裝修不合格的房屋出租牟利，要承擔(dān)對(duì)其房屋及附屬設(shè)施安全保障監(jiān)管不力的過(guò)錯(cuò)責(zé)任和連帶賠償責(zé)任。
鴛鴦同命不同價(jià)賠償相差近15萬(wàn)
根據(jù)法院判決，由于周某是城鎮(zhèn)居民，小蘭是農(nóng)村居民，二人的賠償金額出現(xiàn)巨大差別。按照當(dāng)?shù)?006年城鎮(zhèn)居民收入標(biāo)準(zhǔn)，周某的父母獲死亡賠償金16萬(wàn)元，喪葬費(fèi)7000元，精神損害撫慰金2.5萬(wàn)元,總計(jì)19.2萬(wàn)元。按照當(dāng)?shù)?006年農(nóng)村居民收入標(biāo)準(zhǔn)，小蘭的父母獲得死亡賠償金2.5萬(wàn)元，喪葬費(fèi)3500元，精神損害撫慰金1.5萬(wàn)元，總計(jì)4.35萬(wàn)元。
來(lái)源：金羊網(wǎng)-新快報(bào)
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