中國日報網消息：英文《中國日報》2月24日報道：陽光燦爛的下午，戴娣倚靠在榻榻米房間的墊子旁安逸地讀書，時不時地回頭看看在廚房忙碌的丈夫Frederic，這就是Jouve一家周末的幸福場面。
但對Jouve夫婦來說，這些幸福來之不易，尤其是在上海這個圈中國消費水平最高的地方更是如此。丈夫Frederic Jouve來自法國，而他的太太戴娣則是一個土生土長的上海人。為了找到一個稱心如意又可承受的房子，Jouve夫婦著實花了一番功夫，這一找就是5年。
最新數據顯示，截止到2009年底，在上海定居的外國人數達到了70，000人。隨著上海繼續加快作為一個國際金融中心的發展步伐，這個數字將會繼續飛速增長。
從Jouve夫婦的例子來看，在上海，即便是有充足的預算，找到一個合乎心意的房子也會頗費一番周折。除了經濟因素，大多數的外國人希望在上海找到一個上班方便、生活配套設施齊全且符合他們文化背景的一個住所。而地產分析師則預測，盡管近幾年房地產業有了回暖的趨勢，但是在將來的五年內，對于這些所謂的一級住房的需求還是會繼續呈現供不應求的狀態。
同時，主城區的房價已經攀升到了34，373元/平方，與去年同期相比上升了13.8%。而在這一區域內的租房價格也上升至每月1.2-1.5元/平方，直逼2008上半年的最高價位。
“其實高端租房的市場已經觸底，因為許多房東寧愿賣房而不是租房，”上海仲量聯行的首席分析師Michael Klibaner這樣說道，“這樣，租房的供應就又進一步地被縮減了。”
當然，在佘山也不乏一些高尚社區和奢華的別墅，而那些在經濟危機前已經荷包滿滿的外國人則可以得償所愿、滿足他們的奢侈的品位。但其他的在上海的外國人在找房的時候則不得不因為經濟因素而降低要求。
為了尋找理想中的房子，Jouve夫婦必須向外國人聚集的區域外尋找，一方面因為出售的房子很有限，而另一方面大開發商們出租的房子價格實在太高，除了那些住房補助豐厚的人其他人也只能望房興嘆了。
“事實上我們也沒有很挑剔，”戴娣說道。如今，她已開設了自己的家居品牌哦紗玳。“我們一開始在找房的時候就對房子的布局和質量設定了最基本的要求。”
即便是個土生土長的上海人，戴娣在找房時仍然需要房產中介的幫助。這對她來說是一個讓人很有挫敗感的過程，因為“當那些房產中介一看到外國面孔的時候，他們就會理所當然地認為我們只對外國人聚居的社區感興趣，”戴娣這樣回憶道。
她曾經隨一個房產中介去到上海最繁華的娛樂區新天地去看過房。但是那些大樓的入口和奢華的內部裝修并沒有給她留下深刻的印象。
這樣的房子肯定是為有保姆的家庭設計的。“廚房和生活區都被放到了房子的最后頭，這種布局跟我們的生活方式太不符合了，”戴娣這樣說道。她的丈夫Frederic是一位客戶數據分析師，對于太太說的這一點，他也很同意，“我很喜歡烹飪，我希望這是我們家庭生活的一個很重要的場合。”
當Jouve夫婦去到上海其他的區域的時候，似乎機會又多了起來。戴娣去到了上海老城區的一些地方。這里雖然是老上海人說的“下腳地”，但這里的老上海氣息缺非常濃郁。
“我們很喜歡諸如石庫門這樣的老式房子，但是他們都缺乏基本的生活設施，而且所處的區域都比較差一點，看了一些房子之后，我們發現給他們做基本改造太麻煩了，有一些房子甚至是沒有衛生間的。”
很快地，她把搜尋的目標縮小到一棟新建成的住宅樓，這里也沒有過多的外國人聚集。“我們現在的這個房子有一個30平米的廚房，我們把它打造成了一開放式的廚房，這是讓我們非常滿意的一點。”整套房子的裝修花費了100萬元，到目前為止，先生Frederic唯一不能適應的就是這里的馬桶和浴缸是在一起的，不能做到干濕分離。
當然，不是所有的外國人都跟Jouve夫婦有一樣的偏好。不同于這對夫婦，Elizabeth Winslow就非常喜歡新天地的房子。Elizabeth來自澳大利亞，自稱是一個“自身的外國家庭主婦”，如今住在一個200平方米的房子內，周圍生活設施非常齊全。主臥內的衛生間有一個可容納一家四口人的大浴缸。至于房租，則高達每月50，000元。
Elizabeth說，她沒有選擇離丈夫公司近的房子，而是最終選擇了選擇這個住所，是因為她實在是“非常非常喜歡這里的社區”，這里有高檔的餐廳、時髦的酒吧、各式小吃和緊跟潮流的時裝店。如果她想要去七浦路淘點兒便宜貨的話，他丈夫可以在幾分鐘內載她到目的地。
這個房子是Winslow夫婦在2008年租下的，由于受金融危機影響，房產市場震蕩，所以這套房子對他們來說非常便宜。而自此之后，房租就一路快速攀升。
來自日本的Toshio Raku在上海環球金融中心擔任運營主管，即便早已習慣了東京的高房價，但對于上海的租房價格還是感到咋舌。
因為工作的關系，Toshio Raku幾乎是24小時隨時待命。于是他便找了一個離公司比較近的住所，即便房價也高的嚇人。他現在住的房子原先房租是每月8，000元，在一番討價還價后終于降到了每月7，500元。“這里的房價實在是太超過我的預期了。”
Krista Pederson現在是投資公司William Global Partners的市場部經理。2007年來上海工作室，她本打算用4，500元找到一個住所，然后在一番尋覓后，她發現這實在是個不可能完成的任務。在德州出生長大的Krista自小就在別墅的住宅內長大，從來沒有為住宅空間擔心過。現在在上海，她不得不在一個98平方米，2室1廳的一個房子內生活，“我從大學畢業后就沒有住過這樣的房子了，”Krista這樣說道。
英文原文請見：
http://m.orobotics.cn/cndy/2010-02/24/content_9492909.htm。特別說明：因中英文寫作風格不同，中文稿件與英文原文不完全對應。（中國日報記者 施婧 編輯 潘忠明）
