中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)站消息：瑞銀中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤周五表示加快推動(dòng)中小城鎮(zhèn)的建設(shè)能夠基本彌補(bǔ)房地產(chǎn)新政后可能造成的新開(kāi)工面積下滑，房地產(chǎn)投資減少對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響。所以瑞銀并未修正對(duì)于中國(guó)今年GDP實(shí)現(xiàn)10%增長(zhǎng)的判斷。她表示現(xiàn)階段的城鎮(zhèn)化主要體現(xiàn)在衛(wèi)星城的建設(shè)和區(qū)域化城市帶的發(fā)展上。
根據(jù)《中國(guó)城市發(fā)展報(bào)告》，中國(guó)已進(jìn)入城鎮(zhèn)化加速時(shí)期，預(yù)計(jì)到2020年，將有50％的人口居住在城市，2050年則有75％的人口居住在城市。報(bào)告顯示，到2009年底，全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市共有設(shè)市城市655個(gè)，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到46.59％，城鎮(zhèn)人口達(dá)到6.2186億。但中國(guó)的城鎮(zhèn)化水平目前仍落后于工業(yè)化的發(fā)展，從發(fā)展水平上看，不僅遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家85％的水平，也低于世界平均50％的水平，未來(lái)發(fā)展空間很大。
汪濤同時(shí)認(rèn)為房地產(chǎn)緊縮政策對(duì)房屋銷(xiāo)售的影響可能會(huì)在5月份的數(shù)據(jù)中才開(kāi)始體現(xiàn)，不過(guò)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的影響最早也要到2010年四季度才會(huì)表現(xiàn)出來(lái)。近幾個(gè)月強(qiáng)勁的新開(kāi)工面積將會(huì)支撐未來(lái)數(shù)月的建筑活動(dòng)和大宗商品需求。由于房地產(chǎn)數(shù)據(jù)（尤其是房?jī)r(jià)）依然堅(jiān)挺，政府不太可能馬上放松政策。
她同時(shí)預(yù)計(jì)今年的首次加息將出現(xiàn)在6月份。隨著通脹壓力上升，加上實(shí)際利率為負(fù)，中國(guó)應(yīng)當(dāng)盡早啟動(dòng)加息周期。不過(guò)，到目前為止政府還是更多地依靠行政和數(shù)量型工具。此外，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的力度（包括出口）為人民幣盡早重啟升值提供了支持。不過(guò)，歐洲的主權(quán)債務(wù)危機(jī)增加了整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性，可能會(huì)令政府在當(dāng)前更加猶豫。如果未來(lái)數(shù)周金融市場(chǎng)能夠企穩(wěn)，瑞銀預(yù)計(jì)人民幣在今后的兩個(gè)月內(nèi)重啟升值，主要通過(guò)加深匯改，擴(kuò)大交易區(qū)間的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，而到年底的升值幅度在百分之三至百分之四。（中國(guó)日?qǐng)?bào)記者 胡園園 編輯 潘忠明)
