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評論：購房焦慮癥好像一場“社會甲流”在蔓延 2009-12-03 09:14
11月27日16：18，一陣尖銳的短信鈴聲打破辦公室的寧靜。小麥抄起手機，顯示的是一串長達17位的陌生號碼，“二手房稅費優惠只剩33天，成交周期10-15天。2009年底優惠利率取消7折上調8.5折，其沖擊力超過三次加息，建議買房加速，趕優惠政策末班車。” 又是房子！小麥恨不得扔了手機。可“買房加速”、“優惠政策末班車”等字眼，卻令她心神不寧，大腦開始不由自主地高速運轉：和男友兩人的積蓄加起來10萬元，他父母上次答應出15萬，再找自己爸媽要10萬，不行就把家里那套賣了，反正兩個人以后也要一起住…… 自2008年畢業后選擇留在大城市，小麥就一直為房子煎熬著。明知攢錢速度永遠追不上噌噌上漲的房價，可任何一點風吹草動都讓她的情緒不由自主地跟著焦慮、興奮、不安。小麥覺得，自己患上了購房焦慮癥。今年以來，這種焦慮癥，好像一場“社會甲流”在快速蔓延，免疫力不夠的人稍不留神就被傳染上。 一手房市場開始瘋狂。今年年初以來，開發商又開始大量拿地，天價地王頻出。很多人放棄觀望，忍不住出手。就這樣，房子又成了緊俏貨，天價排號、哄抬房價的行為不斷上演。河北燕郊的上上城，7000套房子排了2萬個號，光排號費就高達2億元；杭州一家樓盤前不久開盤，七八千人爭200套房，一個號可以賣到上萬元甚至數十萬元。很多樓盤甚至連預售許可證都沒有拿到，就已提前收取大量排號費。 二手房市場更是瘋狂。在優惠政策即將到期的輿論壓力下，二手房的掛牌量和交易量猛增。北京市房地產交易管理網的數據顯示，11月份北京二手房成交已達3萬套左右，比10月份上漲50%；深圳規劃與國土資源委公布的數據顯示，11月20日深圳二手房單日成交量再創歷史新高。截至20日,11月深圳二手房成交已超1萬套，一周的成交量就相當于以往一個月。 對此，房地產評論人牛刀發表博客，“各大媒體的地產新聞鋪天蓋地，轟炸著城市居民脆弱的心靈，于是，大家一股腦心甘情愿的唯恐買不到房子似的去搶購二手房。”他說，“不得不哀嘆中國老百姓的悲哀，明明房價這么高，卻偏偏要去接最后一棒。” 有網友甚至認為，現在的房市可稱為開發商、銀行和投資者自導自演的一場大片，但大片如此精彩，媒體也功不可沒。作為樓市的有力推手，媒體對房地產的空前關注和亢奮，正為這場蔓延全社會的購房焦慮癥推波助瀾。 隨便點開一個網站，映入眼簾的就是“北京二手房單月成交破3萬套”、“現房周簽量創8月來新高”、“商品住宅期房簽約創5月來新高”……各種消息挾帶著“天價”、“恐慌”、“地王”、“新高”等字眼，對人們進行著信息轟炸。 現在網上最不缺的就是觀點和數據，但其中事實總讓人霧里看花，人們對各種數據的質疑聲也從未停止。社科院研究員曹建海就曾表示，“現在北京的銷售數據里應該有一半是造假的。”國家發改委副主任朱之鑫也曾在記者發布會上公開說明，“不排除個別地方、個別環節上會出現某種數字上的偏差。” 造假數據尚有跡可尋，媒體對人們觀念的影響則是潛移默化。從“房奴”、“蝸居”到“樓脆脆”、“樓歪歪”，無不濃縮著社會情緒。最近，一個叫“麥兜族”的新詞語開始代替“房奴”在網上流行。所謂“麥兜族”，就是“全身心地、積極樂觀地為房子奮斗”。 “房奴”就“房奴”吧，還要積極樂觀、滿心歡暢？一點不錯。關于“房子和幸福的關系”早被諸多媒體不約而同地論證。騰訊網調查結果顯示，八成人認為幸福與房子有關；北青網的調查顯示，認為“沒房子生活就談不上幸福”和“房子是影響幸福感重要因素”的人共占74.3%；搜狐網調也發現，認為“感情絕不會受房子影響”的人僅占不到6%。 也許就是這樣的結論打造出了“麥兜族”這群所謂快樂的“房奴”。一名“80后”卻表示憤怒：“大談房子對青年生活幸福度的重要作用，是當下最大的謊言。比文物還貴的房子如今能給年輕人帶來的只有痛苦和無奈。” 不錯，為什么非得追問房子和幸福的關系，而不問問其他事物，比如理想、信仰、創造力，以及精神追求？這些最應該體現在年輕人身上的精神氣質，卻在一套房子的照耀下，顯得黯淡無光。當住房成為奮斗的唯一目標，這些年輕人的眼界會不會也就局限在那三米層高里？ 有評論指出，如今高房價已侵蝕了年輕人的精神，壓縮了他們生活的其他可能性。但是，與其說是高房價讓年輕人折翅，不如說是將房子和幸福扭在一起的觀念。這種觀念，在最近很火的電視劇《蝸居》中幾乎達到登峰造極。劇中，房價似乎成了萬惡之源，為了大房子，可以犧牲生活，犧牲愛情，甚至犧牲道德倫理和生命。可是，從社會層面說，房子真的是愛情脆弱、道德淪喪的根源嗎？恐怕只不過是一個擋箭牌吧。從個人層面來講，為什么非要跳著夠那套不適合自己的房子呢？ 在一些城市已經出現了適合年輕人的超小戶型住房，一套只有一二十平方米。居住條件雖比不上大房子，但難得的是它經濟實惠、房貸負擔小。中國青年報社會調查中心的調查顯示，52.1%的人認同超小戶型同樣能讓很多年輕人一圓住房夢。 不是說不該買房，只是，買不起大房可以買小房，買不起小房可以租房。一個幸福的社會應該是多樣化的。房子不能成為生活的唯一追求，更不能代替對親情、愛情、理想、未來發展的追求。畢竟，對于大多數青年來說，他們唯一的籌碼就是青春，是無限的可能性。 來源：中國青年報 黃沖 編輯：寧波
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