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上海多家銀行悄悄重啟第三套房貸發(fā)放
2010-07-09 10:54:09      來源:大洋網(wǎng)-廣州日報

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近乎嚴(yán)苛的房貸新政,似乎挺不過樓市的持續(xù)低迷和膠著,已開始顯露出一絲放松跡象。

上海多家銀行的個貸經(jīng)理均表示,受理第三套房的房貸申請,客戶只要資信狀況好,不會被拒。

工行對第三套房貸款實(shí)行利率上浮20%,首付六成的標(biāo)準(zhǔn),不過利率會因申請人資信狀況、購買豪宅還是普通住宅等因素浮動。招商銀行對于第三套房貸款也是實(shí)行利率上浮20%,首付六成的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。建行對第三套房貸統(tǒng)一實(shí)行上浮20%,首付五五成的貸款標(biāo)準(zhǔn)。

深發(fā)展的利率標(biāo)準(zhǔn)更低。該行個貸部人士透露,對于金額較大的房貸申請人,可按固定利率6.21%、合同三年一簽的方式申辦貸款。上述固定利率比對五年以上商業(yè)貸款利率5.94%的基準(zhǔn),實(shí)際上浮4.55%。

有意思的是, 對第三套房貸,中行某網(wǎng)點(diǎn)個貸經(jīng)理稱,原則上不受理第三套房的貸款,不過對于名下已有兩套房產(chǎn)、且其中有一套房在還貸的房貸申辦者,依然視作第二套房發(fā)放貸款。

此前,隨著6月份住建部等三部委聯(lián)合發(fā)布第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),包括工行、農(nóng)行、建行等在內(nèi)的上海分行對第三套房貸原則上暫停發(fā)放, 但昨日,僅有交行、中行、民生銀行的客戶經(jīng)理明確,對有兩次貸款記錄的客戶申辦房貸,肯定批不下來。

來源:大洋網(wǎng)-廣州日報 編輯:段若蘭


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