近乎嚴苛的房貸新政,似乎挺不過樓市的持續低迷和膠著,已開始顯露出一絲放松跡象。
上海多家銀行的個貸經理均表示,受理第三套房的房貸申請,客戶只要資信狀況好,不會被拒。
工行對第三套房貸款實行利率上浮20%,首付六成的標準,不過利率會因申請人資信狀況、購買豪宅還是普通住宅等因素浮動。招商銀行對于第三套房貸款也是實行利率上浮20%,首付六成的統一標準。建行對第三套房貸統一實行上浮20%,首付五五成的貸款標準。
深發展的利率標準更低。該行個貸部人士透露,對于金額較大的房貸申請人,可按固定利率6.21%、合同三年一簽的方式申辦貸款。上述固定利率比對五年以上商業貸款利率5.94%的基準,實際上浮4.55%。
有意思的是, 對第三套房貸,中行某網點個貸經理稱,原則上不受理第三套房的貸款,不過對于名下已有兩套房產、且其中有一套房在還貸的房貸申辦者,依然視作第二套房發放貸款。
此前,隨著6月份住建部等三部委聯合發布第二套房認定標準,包括工行、農行、建行等在內的上海分行對第三套房貸原則上暫停發放, 但昨日,僅有交行、中行、民生銀行的客戶經理明確,對有兩次貸款記錄的客戶申辦房貸,肯定批不下來。
來源:大洋網-廣州日報 編輯:段若蘭