昨天記者獲悉，北京市政府辦公廳印發了《2010年加強投資調控做好全年投資工作任務分工方案》。本市將通過調控和平衡拆遷安置補償水平，控制拆遷成本。市住建委將針對拆遷成本過快上升，制定合理、可操作措施。
根據《方案》，本市將建立重點建設區域投資月度監測機制。每月5日前，各相關部門、區縣報送城市南部地區、六大高端產業功能區、50個重點村、通州國際化新城、未來科技城、永定河綠色生態發展帶、首鋼廠區及周邊區域、麗澤商務區、雁棲湖生態發展示范區等重點區域投資進展、形象進度及存在的問題。
此外，本市還將研究出臺促進民間投資的實施細則，重點對旅游、文化、體育、高技術產業、戰略型新興產業、高端服務等領域，提出具體實施意見。
■焦點
抑制拆遷成本過快上升
根據《方案》，本市將加強拆遷安置政策引導，規范拆遷安置補償標準。《方案》要求，由市發改委牽頭，對首都功能核心區功能疏解、50個重點村整治、土地一級開發、政策性住房建設等4個方面的專項任務，要整體統籌算賬，摸清工作量和投融資需求。
根據《方案》安排，將由市住建委牽頭，會同市政府法制辦、市農委、市國土局等部門，對本市拆遷政策進行系統梳理，加大行業和區域拆遷政策指導。針對拆遷成本過快上升，制定合理、可操作的措施。各區縣將加強對轄區內拆遷安置補償水平的調控與平衡，合理控制拆遷成本。
把握土地入市交易節奏
《方案》同時提出，為確保政府預期收益實現和市場穩定，由市國土局負責妥善把握土地入市交易節奏，完善土地招拍掛制度。此外，本市還將研究以后年度全市土地收益，尤其是郊區縣土地增值收益的分配調整方案，完善市政府重大項目建設資金的統籌機制。
按照計劃，2010年度本市供地總量達到6400公頃，其中2500公頃用于住宅，其余的土地用于基礎設施、工業倉儲、體育、行政等項目。1250公頃的政策性住房用地中，廉租房及公租房用地50公頃，經適房用地200公頃，限價房及定向安置房用地1000公頃。今年上半年，本市實際供應住宅用地1450公頃，完成全年計劃住房用地供應量的58%，與去年同期相比增加了400%。
據了解，去年北京實際供應土地約6000公頃，比今年少400公頃，其中住宅用地供應1523公頃，比今年少了近1000公頃，當年北京土地出讓金實收494.17億元。
