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逃離北上廣 中國十大最宜居“二線”城市購房指南
2010-09-15 07:45:57      來源:新華網

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成都 50年后躋身世界二級城市

逃離北上廣 中國十大最宜居“二線”城市購房指南

成都是天下的“鹽”。是中國“第四城”。2009年成都榮獲“低碳中國貢獻城市”。它最新則擬定了建設世界現代化田園城市目標,分三步走:5至8年實現新三最,中西部第一;20年步入世界三級城市比肩休斯頓;30至50年躋身世界二級城市向巴黎看齊”。

成都的宜居不僅關乎居住問題,而且還在于有良好發展機遇。盡管經歷了汶川大地震的考驗,成都的樓市依然堅挺,外地人來蓉購房也創了新高。2007年—2009年一季度期間,在成都的購房者中,外地人占四成左右,約三成左右的外地購房者資產在100萬元以上。(文陶玲)

宜居指標

氣候:成都氣候溫潤,山川秀美,水資源豐沛,城區空氣質量優良天數達319天/年。

地理條件:成都平原面積比重大,達4971.4平方公里,占全市土地總面積的40.1%,

人口:都市區常住人口837萬。

高校資源:有四川大學、西南交通大學、電子科技大、四川農業大學、西南財經大學等多所211本科重點大學。

交通資源:成都市區規劃了四條地鐵線,其中1號線將于今年10月開通。

購房指南

據統計,2009年成都房地商品房銷售價格上漲速度明顯加快,全市商品房銷售均價約4935元/m2,其中全市住宅銷售均價為4875元/m2,主城區商品房均價沖破六千。同時,去年全市商品房空置面積較2008年同期下降31.6%;二手房環比價格指數連續12個月上漲。

新興潛力地帶:成都東大街商圈、建設路商圈、高新區南延線、紅牌樓商圈等。其中,高新區南延線今年2月商品房成交均價達8600元/平米,居全市最高。四川省社科院經濟所副研究員田炎談到:成都城南代表了成都國際化、全球化的一面,價值更是由于交通的便捷、配套的完善,開發提速土地稀缺,一直備受購房者的追捧。在目前利率降低、購房補貼、入戶門檻降低、二次購房逐漸松綁的大勢下,城南以其得天獨厚的氣質,站在了購房者選擇的前列,成為投資、置業的首選區域。

隨著地鐵一號線完工臨近,其周邊10公里半徑范圍的房地產項目都將受到直接的利好影響。此外,根據有關部門的規劃,國際城南將改變傳統的政府主導的發展模式,采取政府引導、市場運作的手段,打造市場化、社會化要素聚集“洼地”。

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