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高房價的背后 4500億險資殺入樓市來攪局？
2010-09-27 09:42:28 來源：北京晨報 七嘴八舌 ●中央財經大學保險教授郝演蘇： 保險公司投資不動產早已成為普遍現象。之前保險公司可以利用自用名義購買寫字樓進行不動產投資，或通過集團旗下信托公司和不動產投資管理公司投資于房地產以及購入上市地產公司股份。現在政策一開閘，保險公司以前儲備的項目就可浮出水面。但中小保險公司資金規模小，同時受制于償付能力限制，暫時難以涉足地產投資。 ●國際評級公司穆迪的副總裁及高級分析師嚴溢敏： 這一新的投資機遇對于保險公司的信用狀況會產生負面影響。主要由于這種類型的資產具有內在風險，而保險公司風險管理經驗有限。 ●業內人士李驍： 險資的松綁對商業地產絕對是利好，但商業地產市場只會慢熱，期望短期內有爆發行情不現實。 來源：北京晨報 編輯：馮媛
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