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人大代表建議發公租房抵用券加強管理防轉租
2010-03-03

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中國日報網消息:據重慶電臺報道,“兩會”召開在即,代表委員們攜帶著建議陸續抵京。來自重慶的全國人大代表陳萬志昨天表示,今年他收集并整理出了17條建議,有3萬多字。這17條建議涉及房地產、反腐、司法鑒定、財政制度、養老保險、未成年人保護等。

目前,重慶市首批公租房已開建,租金大概相當于市場上商品房的出租價的60%。如何加強管理,是關系到惠民政策成敗的關鍵。陳萬志建議:國家應按月給符合公共租賃房條件的住戶發放租房抵用券(金額等于公租房租金與商品房租金的差價),業主收到的抵用券可向財政換回等額的人民幣。

對于公租房或廉租房的住戶每年核一次,不符合條件的就取消資格,不再發抵用券。沒了抵用券,繼續居住就要按商品房租金全額支付。對于自己不住、轉租給人家住的,也可采取這種方法管理。

近年來,房地產市場陷入了“且調且漲、越調越漲”的怪圈。陳萬志建議:具體建議是建住宅合作社。合作建房,價格便宜,又有財政和銀行支持,能夠吸引人積極參與。按照國際上通行方法,建房資金一般由住戶認股1/3,國家資助1/3,銀行長期低息貸款1/3。消費者在設計階段就可介入,根據自己的支付能力和喜好,提出購買面積、戶型。

(來源:中國廣播網 編輯:小唐)

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