樓市走向一直是爭(zhēng)論焦點(diǎn)，高房?jī)r(jià)中存在腐敗泡沫卻是共識(shí)。最高人民檢察院工作報(bào)告提到，２００９年查辦發(fā)生在土地出讓、規(guī)劃審批、招標(biāo)投標(biāo)等環(huán)節(jié)的職務(wù)犯罪案件達(dá)６４５１件。

近年來(lái)，部分城市房?jī)r(jià)的攀升速度令人觸目驚心。群眾不禁要問(wèn)，如若不是腐敗作祟，不愿作為，房?jī)r(jià)成本為何總是霧里看花？捂盤惜售為何屢禁不止？囤地行為緣何視而不見？沒取得預(yù)售許可證的樓盤何以公然銷售？這不免讓人相信：房?jī)r(jià)中的某些“成本”是某些人不敢擺在桌面上的。

房地產(chǎn)領(lǐng)域日益成為腐敗的重災(zāi)區(qū)。一些官員利用批地、規(guī)劃、免稅等權(quán)力，與房地產(chǎn)開發(fā)商搞“權(quán)房交易”，收受房產(chǎn)，或者以低價(jià)購(gòu)房。從南京“天價(jià)煙”局長(zhǎng)到上海多達(dá)１４處房產(chǎn)的“炒房區(qū)長(zhǎng)”，從北京市原副市長(zhǎng)劉志華、江蘇省人大常委會(huì)原副主任王武龍，天津市檢察院原檢察長(zhǎng)李寶金等人到重慶揪出的地產(chǎn)腐敗“窩案”，房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗涉及官員之多，受賄金額之大令人震驚。

早在２００５年國(guó)務(wù)院出臺(tái)的樓市調(diào)控措施中，就有關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、清理閑置土地的要求。然而這些政策措施總是落不到實(shí)處，達(dá)不到應(yīng)有的效力；會(huì)不會(huì)是拿了人家好處的官員故意不落實(shí)？房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗行為，削弱了政府在房地產(chǎn)調(diào)控中的執(zhí)行力，損害了其公信力，難怪一些網(wǎng)民感嘆“調(diào)控”變成“空調(diào)”。

腐敗的存在，也有房地產(chǎn)管理制度上的漏洞。業(yè)內(nèi)人士稱，只要“運(yùn)作”得好，土地招拍掛制度下依然可以如愿拿地。有的全國(guó)人大代表介紹，辦理一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目手續(xù)竟然要蓋１６６個(gè)公章。倘若每一步都“運(yùn)作”得好，百姓要為此支付多少腐敗成本？

擠出高房?jī)r(jià)中的“腐敗”泡沫，一方面要高舉法律利劍，堅(jiān)決懲治損害民生的腐敗行為，另一方面還要加強(qiáng)制度建設(shè)，搭建防治腐敗的制度屏障，特別是要在房地產(chǎn)開發(fā)、土地管理等帶有行政權(quán)力集中、資金密集、競(jìng)爭(zhēng)激烈、回報(bào)率高的領(lǐng)域增強(qiáng)制度約束力。

擠出高房?jī)r(jià)中的“腐敗”泡沫，還要充分發(fā)揮人民群眾的監(jiān)督作用。房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗行為頻現(xiàn)，與監(jiān)督機(jī)制單一不無(wú)關(guān)系。有些內(nèi)部的規(guī)章制度看似無(wú)懈可擊，但由于是封閉運(yùn)行，缺少外部監(jiān)督，一些腐敗行為被披上合法的外衣隱匿起來(lái)，其危害更大。要充分發(fā)揮人民群眾的力量，編織一張全民防腐之網(wǎng)，讓腐敗無(wú)處遁形。

擠出高房?jī)r(jià)中的“腐敗”泡沫，清除特殊利益集團(tuán)對(duì)降低高房?jī)r(jià)的阻撓，讓百姓不再為高房?jī)r(jià)中的腐敗買單，是倒逼房?jī)r(jià)回歸理性的一劑良方，關(guān)鍵要痛下決心，真抓真擠。

來(lái)源：新華網(wǎng)（記者 杜宇） 編輯：寧波