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國務(wù)院常務(wù)會議釋放信號:樓市調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)
2011-07-15 07:07:38      來源:新華網(wǎng)

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時至年中,房地產(chǎn)市場調(diào)控成效初顯,但部分城市房價上漲壓力仍然較大,下半年調(diào)控方向、力度將會怎樣?

12日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議給出明確答案:當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時期,必須堅持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松,堅定不移地抓好各項政策措施的落實,不斷鞏固和加強(qiáng)調(diào)控成果。

國務(wù)院常務(wù)會議指出,今年以來,各地區(qū)、各有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施,著力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),取得初步成效。

——多數(shù)城市房價漲幅明顯趨緩,根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),今年5月70個大中城市新建住房價格同比下降的城市有3個,漲幅比4月回落的城市有41個。部分房價過高城市出現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢。

——投機(jī)投資性購房需求得到有效抑制。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年1至6月,全國商品住房銷售面積增速回落。據(jù)權(quán)威部門介紹,43個已實施住房限購的城市中,有33個城市新建商品住房成交面積比去年月均成交面積下降。

——保障性住房建設(shè)進(jìn)展總體順利。截至6月底,全國保障性住房新開工超過500萬套,超過全年目標(biāo)任務(wù)的50%。在建保障性住房預(yù)計年內(nèi)建成400萬套以上。

盡管調(diào)控取得初步成效,但是也要看到,當(dāng)前存在的兩方面主要問題,不可忽視。

從商品房市場來看,當(dāng)前部分城市房價上漲壓力仍然較大,有的城市調(diào)控力度有所放松。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),70個大中城市中,沈陽、長沙、宜昌等3個城市近3個月新建住房價格月環(huán)比漲幅均超過0.5%。部分房價較高的城市,商品住房價格仍在高位運(yùn)行。

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