冷素美老人家原來住的是兩幢1994年蓋的舊平房，子孫三代人共9口人，大兒子一家3口住一幢，她和二兒子一家6口，擠在四間平房老屋里，擁擠不用說，連洗澡都是個麻煩事，每次洗澡都得讓黑蚊子咬的“遍體鱗傷”。

“現在好了，俺家原有9間的舊平房置換了6套樓房，105平米分了3套，85平米的分了3套，總共才找補了21萬多，多劃算！”冷素美老人笑著告訴記者：“每套房都有寬敞干凈的衛生間，有太陽能熱水器，洗個澡太舒服了。”

一年租金能收三萬三，還清欠債惟享天倫

“說實話，以前沒敢指望，像我這般年紀，沒想到這么快住上樓了，多虧了黨和政府的好政策。”談起搬遷改造，79歲的村民陳可先由衷地說。

陳可先一家13口人，原有19間平房，舊城搬遷改造，陳可先家原有的19間平房置換了9套樓房，1棟門頭房。陳可先說，這9套樓房和1棟門頭房他是這樣分配的：他和老伴住一套一樓的，105平方米；三個兒每人給三套；二兒子用3套樓房（每套85平方米）換了1處3層的門頭房，共120平方米。現在，三個兒每家都對外出租1套樓房或門頭房。

當大眾網記者問到租房子能帶來多少收入時，陳可先臉上的笑意更濃：“大兒，三兒各對外出租1套樓房，年租金都在9000多元，二兒門頭房的年租金2.6萬元。現在，俺們吃、住、花什么都不愁，這日子過得幸福哩！”

像陳可先一家坐收租金的還有很多村民。大眾網記者記者采訪時，村民竇雪云正在金溝子村幼兒園門口等待接小孫女放學回家。竇雪云說，算上小孫女在內，她家共有4口人，分到了3套房，其中有2套住宅樓，1套門頭房，除留1套住宅樓自住之外，其余兩套都租出去了。

“住宅樓一套的租金一年是7000多元，門頭房的租金一年26000多元。”竇雪云給記者算了算賬，她們家光租金一年就收入33000多元。上樓之前，家里條件不好，還有不少外債，現在債務已經全都還清了，她每天在家照顧小孫女，盡享天倫之樂。

暖氣、物業全免費，村集體每年派發福利600萬元

雖然村民們都搬進了新樓，基本生活有了保障，但金溝子村的福利仍然不少，讓不少外鄉人羨慕。

“村里每人每月發60元的生活費，冬季暖氣費全免，18歲以上的村民全部入了農村養老保險，到了中秋節、春節還有2500元過節費，每人還分10升油…… ”金溝子村村委書記陳衛生告訴大眾網記者，舊城改造后，村里每年都會拿出大約600萬元的福利發放給村民：供暖費、物業費全免，每戶的水電費幾乎全額返還，每年中秋節和春節，村委都會向每位村民分別發放500元和2000元現金。

除此之外，為了豐富老年人的晚年生活，在金溝子新村東西兩區分別建有社區服務中心，為老人開辟了專門的娛樂休閑場所。今年，金溝子村還向村民征集攝影、書畫、詩歌等作品，舉辦《我的美麗村莊》居民書畫攝影展，為村民帶來實在的精神享受。

“我不想再承包果園了，經濟條件好了，自己也老了，該歇歇了。”金溝子東區11號樓的村民陳文正的這句話，反映了金溝子村很多村民的想法，文化生活多了，體力勞作少了，大多數村民都不再種地，多以流轉或種植經濟林木為主。“村里發的錢和油，夠花也夠吃了，我們也該享福了。”陳文正樂呵呵地說。