樓宇經(jīng)濟(jì)提檔升級(jí)的錦江率先

4月初，成都市錦江區(qū)赴山西開展投資合作洽談會(huì)，在太原市和臨汾市重點(diǎn)推介成都市未來的“會(huì)客廳”——天府門廊。

4月14日，成都市錦江區(qū)最大規(guī)模的舊城改造項(xiàng)目——南光廠宿舍片區(qū)（含五桂苑、化試廠宿舍）進(jìn)入模擬搬遷動(dòng)員大會(huì)階段，錦江區(qū)民生工程惠及更多群眾……

“2013成都財(cái)富全球論壇”進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，錦江區(qū)全力以赴做好準(zhǔn)備工作的同時(shí)，厚積薄發(fā)，帶頭帶動(dòng)成都市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。

打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展先導(dǎo)區(qū)，錦江區(qū)找到了堅(jiān)實(shí)支點(diǎn)：構(gòu)建以總部經(jīng)濟(jì)為龍頭，以現(xiàn)代商貿(mào)為基礎(chǔ)，以金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、休閑服務(wù)為新增長點(diǎn)的“1+4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，錦江區(qū)已聚集103家世界500強(qiáng)企業(yè)、357家跨國公司、278家總部型企業(yè)，是成都世界500強(qiáng)企業(yè)聚集度最高城區(qū)。以軌道經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)和城市綜合體經(jīng)濟(jì)為三大“抓手”，錦江區(qū)已走上從“平面發(fā)展”向“立體發(fā)展”轉(zhuǎn)型的內(nèi)涵式發(fā)展路線。

幾年間，沿著地鐵1、2、3、7號(hào)線，錦江區(qū)規(guī)劃、包裝和引進(jìn)一批城市綜合體項(xiàng)目，形成以軌道交通為軸線的服務(wù)業(yè)聚集走廊和人口聚居走廊，突破中心城區(qū)土地稀缺的瓶頸制約，實(shí)現(xiàn)了從增面積向長體積，從地面開發(fā)向空間滲透的重大轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步推動(dòng)了中心城區(qū)舊城改造項(xiàng)目的招商引資工作，為實(shí)現(xiàn)城市形態(tài)的優(yōu)化和城市業(yè)態(tài)的升級(jí)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如今在成都地鐵沿線，一座座拔地而起的城市綜合體和高端樓宇，為錦江區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的跨越提升提供了載體和支撐。

3月，錦江區(qū)研究制訂了《錦江區(qū)2013年總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展推進(jìn)計(jì)劃》、《錦江區(qū)2013年文化建設(shè)推進(jìn)計(jì)劃》等13項(xiàng)2013年重點(diǎn)工作推進(jìn)計(jì)劃。

根據(jù)規(guī)劃，錦江區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將進(jìn)一步跨越前行。

總部經(jīng)濟(jì)更顯聚集效應(yīng)——錦江區(qū)將充分利用財(cái)富論壇、華商大會(huì)和西博會(huì)的重大商機(jī)，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)、大型跨國公司、知名企業(yè)及行業(yè)龍頭企業(yè)的綜合性總部和職能性總部，綜合性總部主要著力西區(qū)、中國區(qū)乃至亞太區(qū)總部，職能性總部主要著力稅源總部、結(jié)算總部、銷售總部、研發(fā)總部。同時(shí)，借助九龍倉國際金融中心、晶融匯等今年擬新開業(yè)大型商業(yè)項(xiàng)目機(jī)遇，以及錦江區(qū)知名品牌集聚的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)知名品牌區(qū)域總部及貿(mào)易代理公司，鼓勵(lì)各大品牌開設(shè)西部旗艦店。

百億商圈高位求進(jìn)——春熙路－鹽市口商圈國際品牌旗艦店數(shù)量和面積規(guī)模位居國內(nèi)第三、西部第一，商圈零售業(yè)銷售收入達(dá)到了300億元，而錦江區(qū)準(zhǔn)備用3年時(shí)間對(duì)商圈進(jìn)行提檔升級(jí)，力爭擴(kuò)能至500億元。同時(shí)，錦江區(qū)正著力打造紅星路－大慈寺和沙河國際新城兩大百億商圈。其中，紅星路－大慈寺商圈在建的九龍倉國際金融中心、鐵獅門項(xiàng)目、太古項(xiàng)目、銀石廣場(chǎng)項(xiàng)目等，年內(nèi)都將陸續(xù)建成，其商業(yè)部分的面積總和相當(dāng)于目前春熙路－鹽市口商圈的兩倍。