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制圖吳尚楠

昨天（19日），市規(guī)劃委公示新版《新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)規(guī)劃》征求意見稿，與在2007年發(fā)布的前一版規(guī)劃相比，功能區(qū)中取消了“行政中心區(qū)”和“濱河休閑區(qū)”，另外5個區(qū)域則保留。行政中心區(qū)被合并

新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)規(guī)劃功能分區(qū)圖中顯示，未來新首鋼規(guī)劃總用地約為8.63平方公里，總建筑規(guī)模約1060萬平方米。整個高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)呈一個L形，從西北往東南依次是工業(yè)主題園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、綜合服務中心區(qū)、總部經(jīng)濟區(qū)和綜合配套區(qū)。長安街延長線從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和綜合服務中心區(qū)中間橫穿。沿永定河的一側(cè)，還有一條從東南貫穿向西北的綜合生態(tài)休閑帶。

市規(guī)劃委相關負責人表示，新版方案的劃分是依據(jù)2007版的規(guī)劃，根據(jù)一些情況改變而進行深化的方案。2007年版本中當時劃分了7個功能區(qū)，沿長安街一側(cè)當時設置了一個行政中心區(qū)。而在新方案中，行政中心區(qū)已經(jīng)被合并到總部經(jīng)濟區(qū)中。舊版規(guī)劃在首鋼沿永定河一側(cè)還設置了濱河休閑區(qū)，如今這部分設計也有所改變。這位負責人說，因為列車豐沙線將進行改造，首鋼面向永定河的空間將被延展出來，所以綜合服務區(qū)和配套區(qū)也隨之向西拓展，變成了新方案上的綜合生態(tài)休閑帶。同時，2007版原本在東南廠區(qū)設置了先期啟動區(qū)，如今這個區(qū)域被調(diào)整到西長安街延長線上。

地鐵換乘將更便捷

交通方面，新版方案提高了軌道站點周邊換乘的便捷度。區(qū)域中將有可能設置包括S1、L1和M11等4條地鐵線路，還有7條公交線路，并將建設3個換乘站、兩個公交樞紐，以及4個與公共停車場綜合開發(fā)的首末站。

新方案中，首鋼4座高爐將被全部強制保留。1、2、3號高爐都在北部的工業(yè)主題園。而4號高爐、燒結爐、儲氣罐和冷卻塔等大型建筑和設備都處在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中。

首鋼東門兩種保留方案均需移動

目前已經(jīng)基本確定兩種保護東門方案：一是整體挪走，異地保留；二是以環(huán)島形式將東大門圈起來，車輛繞行環(huán)島，不再從東大門內(nèi)穿過。這種方案也需移動東大門。這兩種方案將上報市政府確定。

公共活動休閑帶新建筑限12米

公共活動休閑帶是開放空間，要求新建建筑不能超過12米。綜合生態(tài)休閑帶附近也不能建過高的建筑。工業(yè)主題園也將以原建筑高度進行控制。

規(guī)劃中還有不少“一般控制區(qū)”，這些區(qū)域?qū)⒅饕泽w現(xiàn)城市特色和宜人的空間，高度不超過80米。

二類居住用地政策房明年竣工

規(guī)劃委相關負責人介紹，這塊地用于建設政策性住房，已經(jīng)在去年7月開工，按計劃將于2012年底竣工。據(jù)了解，這塊地上將建設的項目是燕山水泥廠政策房，將可提供經(jīng)濟適用房4117套、限價房3160套。

長安街延長線架橋跨永定河

規(guī)劃圖中顯示，長安街延長線跨過永定河將采取架橋的方案，并將從現(xiàn)在首鋼廠區(qū)內(nèi)靠近河岸的地方起坡。具體位置大概在首鋼中間二分之一點靠西，長安街延長線從這個點開始上跨。

來源：京華時報（記者 翟烜） 編輯：孫遲