閩江北岸中央商務(wù)區(qū)地塊

閩江北岸中央商務(wù)區(qū)地塊：將建4萬平方米商業(yè)、寫字樓

此次，出讓面積最大的地塊為“宗地2013-05”號(hào)地塊，位于福州市臺(tái)江區(qū)上浦路東側(cè)，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)A1、A2、A3地塊，總面積69817平方米（合104.73畝），將整體出讓。

據(jù)知情人士透露，該地塊剛好位于閩江北岸中央商務(wù)區(qū)，地塊將用于建設(shè)高檔寫字樓。而根據(jù)公告，競得人所開發(fā)的項(xiàng)目中整體經(jīng)營，不可分割銷售的商業(yè)、寫字樓總建筑面積不應(yīng)少于4萬平方米。

據(jù)了解，競買人需要具備兩個(gè)條件，一是須為注冊(cè)資金8億元以上（含8億元），具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)的上市房地產(chǎn)企業(yè)，且要單獨(dú)申請(qǐng)、獨(dú)立開發(fā)，不得以掛靠方式競買；二是需要在境內(nèi)特大城市（北上廣深）開發(fā)完成單一的商業(yè)、寫字樓總建筑面積不少于100萬平方米，且自持并運(yùn)營3年以上的上述物業(yè)的總建筑面積不少于16萬平方米。