5月22日林毅夫載福建省委黨校演講（中國(guó)日?qǐng)?bào) 記者 胡美東攝）

22日，前世界銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫在福州作關(guān)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的報(bào)告時(shí)指出，面對(duì)中國(guó)不斷上漲的房?jī)r(jià)，中國(guó)應(yīng)采取相應(yīng)措施，及早發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)泡沫可能帶來(lái)的問(wèn)題并及時(shí)解決，平衡房產(chǎn)泡沫可能帶來(lái)的影響。

面對(duì)中國(guó)急劇上漲的房?jī)r(jià)，林毅夫建議，中國(guó)一方面要支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中因?yàn)槿丝诔鞘谢褪杖胨教岣邔?duì)住房需求的改善和增加；另一方面要謹(jǐn)慎地避免將房地產(chǎn)變成投機(jī)的工具，否則在短期泡沫沒(méi)破滅之前就會(huì)造成社會(huì)不滿(mǎn)，比如像北上廣等一線(xiàn)城市，很多大學(xué)生只能依靠父母買(mǎi)房。

林毅夫認(rèn)為，中國(guó)作為發(fā)展中國(guó)家，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展必然伴隨著城鎮(zhèn)化，大量農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移，同時(shí)，隨著人們收入水平的不斷提高，對(duì)住房質(zhì)量要求也提高，這就帶來(lái)了房產(chǎn)市場(chǎng)的供不應(yīng)求。房地產(chǎn)在某種層次上反應(yīng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，它將在城鎮(zhèn)化的過(guò)程中得到快速發(fā)展。

林毅夫指出，當(dāng)前形勢(shì)下，一部分人買(mǎi)房不是為了居住而是為了升值，當(dāng)這部分人越來(lái)越多的時(shí)候，就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，逐漸演變成房產(chǎn)泡沫。而房產(chǎn)泡沫將帶來(lái)兩方面的影響，一方面，當(dāng)房?jī)r(jià)過(guò)高時(shí)，大量為了生活需要想買(mǎi)房的人將無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，從而產(chǎn)生諸多社會(huì)不滿(mǎn)。另一方面當(dāng)房產(chǎn)泡沫破滅后，將產(chǎn)生金融危機(jī)，這在歐美日等國(guó)均出現(xiàn)過(guò)。（記者 胡美東 盧婷）

實(shí)習(xí)編輯：牟楠