www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

  時政|經(jīng)濟(jì)|社會|熱圖|專題|節(jié)會|人事變動|地方企業(yè)|文化 •  旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
中國在線>經(jīng)濟(jì)
住建部:房屋租賃合同期內(nèi)不得提高租金
2010-12-15 16:58:49      來源:北京晚報

打印文章 發(fā)送給好友

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日出臺《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號),旨在加強(qiáng)商品房屋租賃管理,規(guī)范商品房屋租賃行為,維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人合法權(quán)益。《商品房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將于2011年2月1日起施行,1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。

《辦法》進(jìn)一步細(xì)化了房屋租賃登記備案制度,并本著鼓勵房屋出租的原則,對房屋不得出租的情形作了重新規(guī)定。要求建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門加強(qiáng)房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳,定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息,建立完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)等事項。

針對房屋租賃市場上的突出問題,《辦法》增加部分條款予以規(guī)范。對實踐中出租人分割房屋出租的情況,《辦法》規(guī)定出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。對出租人在房屋租賃期內(nèi)擅自提高租金、承租人居住權(quán)利得不到有效保障的情況,《辦法》明確,房屋租賃合同期內(nèi),出租人不得單方隨意提高租金。

北京中原分析認(rèn)為,限制住房的最小出租單位,同時提出人均居住面積不得低于政府的最低標(biāo)準(zhǔn),意在抑制群租。按照新規(guī)定,北京將會有很多群租房面臨違規(guī)的現(xiàn)狀。其次,新規(guī)首次明確租房人權(quán)利,在租賃期不得提高租金,有利于保護(hù)租房者利益,促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定。

同時,《辦法》在《合同法》框架下,進(jìn)一步明確了出租人的房屋維修及確保房屋安全、承租人合理使用房屋等義務(wù)。從側(cè)重保護(hù)承租人權(quán)利、穩(wěn)定租賃關(guān)系的角度出發(fā),根據(jù)房屋租賃管理的實際情況,《辦法》對承租人優(yōu)先購買權(quán)等法律原則和規(guī)定也作了進(jìn)一步細(xì)化。

來源:北京晚報  編輯:鄧京荊


新聞熱搜
 
商訊
專題
打擊假冒產(chǎn)品保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)專項行動
>> 詳細(xì)

各地新聞
(記者田俊榮)中國銀行業(yè)協(xié)會15日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)銀行服務(wù)收費(fèi)自律工作的六點共識》。該共識提出,在進(jìn)行科學(xué)成本測算基礎(chǔ)上,對自助機(jī)具及電子銀行業(yè)務(wù)等相關(guān)服務(wù)項目盡可能給予優(yōu)惠,鼓勵引導(dǎo)客戶更多使用自助機(jī)具及網(wǎng)上銀行服務(wù)。>> 詳細(xì)
點擊排行
  住建部規(guī)范租房 出租隔斷最高罰3萬元
《商品房屋租賃管理辦法》出臺 明年2月1日起施行
 
視覺
主站蜘蛛池模板: 黄色a免费 | 国产成人性色视频 | 理论片黄色 | 精品三级网站 | 欧美日韩生活片 | 特级aaa片毛片免费观看 | 免费国产一级特黄久久 | 在线91精品国产免费 | 韩国一级a毛片 | 美女亚洲综合 | 国产成人精品免费视频网页大全 | 夜色1网站 | 日韩欧美国产亚洲 | 91色综合久久 | 国产伦一区二区三区四区久久 | 国内自拍视频在线看免费观看 | 国产激情一区二区三区在线观看 | 亚洲精品久久久中文字 | 国产精品夫妇久久 | 精品视频在线一区 | 久草视频在线网 | 国产主播第一页 | 亚洲国产欧美国产综合一区 | 91热视频在线观看 | 久久成人免费播放网站 | 国产第一区二区三区在线观看 | 91在线精品亚洲一区二区 | 国产真人毛片一级视频 | 久久国产精品久久久久久 | 久草视频福利在线 | 国产成人在线免费观看 | 日韩中文字幕在线免费观看 | 91久久99热青草国产 | 欧美嫩交 | 亚洲视频 欧美视频 | 国产伦精品一区二区三区无广告 | aaa成人永久在线观看视频 | 鲁丝一区二区三区不属 | 美女国产在线观看免费观看 | 欧美亚洲国产片在线观看 | 欧美精品不卡 |