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地方房價控制目標首現調整 樓市調控“加碼”預期增強

在已經公布房價控制目標的城市中,西安近日率先進行了調整并正式發布了2011年新建住房價格控制目標的量化標準:新建住房價格增長幅度低于當年城鎮人均可支配收入增長幅度3.5個百分點。

除了房價控制目標調整之外,市場普遍認為,此次督查之后,很可能在稅收、土地等方面繼續儲備政策,樓市調控很可能會進一步升級。

發改委副主任:各地不要抱不切實際的幻想

從4月上旬開始,國務院派出8個督查組,對16個省(區、市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。按計劃,4月20日左右,督查工作將陸續完成。

18日,督查組在聽取廣西南寧市的匯報后,國家發改委副主任穆虹對南寧做法給予充分肯定。

在分析全國房地產調控形勢時,穆虹說,當前,我國各地調控房地產市場的任務十分艱巨,但中央的態度是很堅決的。

他表示,現在,有些地方還持觀望情緒,希望各地不要抱不切實際的幻想,要切實抓好房地產的調控工作。

中央連續表態

4月20日——國務院:增加安排180億元建設公租房廉租房

會議決定,中央財政增加安排180億元,用于公共租賃住房和廉租住房建設、城市棚戶區改造及相關基礎設施配套補助。

4月13日——溫家寶:地方落實樓市調控不夠有力 調控效果有待鞏固

隨著房地產調控政策的深入推進,市場供求矛盾有所緩解,不合理需求得到一定抑制,市場出現了一些降溫跡象。這說明,中央關于房地產調控的政策是正確的。也要看到,當前市場仍處于相持階段,普通商品住房價格與調控目標和群眾期待相比仍有較大差距,特別是有的城市房價過高、上漲過快的局面沒有根本改變,有的地方落實中央調控政策的措施也不夠有力,總的調控效果還有待鞏固和加強。

4月12日——中央認為住房問題已影響全局 必須解決

昨天,由國土資源部副部長贠小蘇帶隊的國務院督查組,開始就浙江省房地產調控政策落實情況和調控成效,在杭州、寧波、溫州等地展開實地督查。贠小蘇在聽取當地匯報時表示:“中央認為,以城市住房為主的問題已經影響到了全局,必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題。”

4月9日——溫家寶:中央調控房地產市場決心堅定

住房供應和房價問題涉及人民群眾切身利益,關系經濟健康發展、社會和諧穩定,中央加強房地產市場調控的目標是明確的,決心是堅定的。各級政府要切實擔負起責任。