中央財(cái)政的不斷加大投入力度,無(wú)疑起到風(fēng)向標(biāo)作用。地方政府也紛紛加大財(cái)政投入。
陜西省政府決定中央分配的政府性地方債券資金留省部分,全部用于保障性住房建設(shè)。廣州市今年還將土地出讓凈收益用于保障房建設(shè)的比例從10%提高到13%,并將土地出讓溢價(jià)部分按比例返還用于保障房建設(shè)。
一些城市還積極探索資金籌集方式。如南京積極與全國(guó)社?；鹄硎聲?huì)商談合作,今年2月全國(guó)社保資金首單30億元保障房貸款落戶南京。貴陽(yáng)市已與北京國(guó)際信托投資有限公司達(dá)成50億元的意向性協(xié)議。
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹,2011年要完成的1000萬(wàn)套保障性安居工程年度投資在1.3萬(wàn)億元左右。其中,8000多億元是通過(guò)社會(huì)機(jī)構(gòu)投入和保障對(duì)象及其所在企業(yè)籌集來(lái)的。剩余的5000多億元資金,將由中央政府和省級(jí)人民政府以及市縣政府通過(guò)各種渠道來(lái)籌集?！ ≈档米⒁獾氖?由于保障性安居工程所需資金數(shù)額巨大,盡管各地加大資金籌集力度,但是對(duì)于地方政府而言,保證資金落實(shí)到位,仍然是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。國(guó)務(wù)院督查組在督查中就發(fā)現(xiàn),一些地方的保障性安居工程建設(shè)資金尚未足額籌措到位。
土地供應(yīng):跟上了嗎?
用地供應(yīng)能否及時(shí)跟上,對(duì)于完成保障性住房建設(shè)任務(wù)至關(guān)重要。
為切實(shí)保證保障性安居工程用地供應(yīng),國(guó)土資源部決定今年對(duì)落實(shí)國(guó)家1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行責(zé)任制,由各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)全責(zé),各地保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃連同責(zé)任人名單由國(guó)土資源部向全國(guó)公示,并加強(qiáng)督促落實(shí)。
為了實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)用地“應(yīng)保盡?！?部分地方政府千方百計(jì)確保土地供應(yīng)進(jìn)度。
北京市國(guó)土局將開(kāi)辟綠色審批通道,進(jìn)一步優(yōu)化審批程序,加快落實(shí)保障性住房用地。確保7月底,全面完成2011年新開(kāi)工20萬(wàn)套保障性住房建設(shè)任務(wù)的用地供應(yīng)。
安徽省今年將單列1.23萬(wàn)畝新增建設(shè)占用農(nóng)用地計(jì)劃指標(biāo),專(zhuān)項(xiàng)用于全省廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房“三類(lèi)”保障房及配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)。
青海省將把配建保障性住房的比例作為土地招拍掛的前置條件,確保新批準(zhǔn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建保障性住房的比例不低于10%,此外,對(duì)于保障性住房和中小套型普通商品房建設(shè)用地未達(dá)到70%的州、市、縣,將暫停其房地產(chǎn)用地開(kāi)發(fā)審批。
根據(jù)國(guó)務(wù)院督察組公布的督察情況,接受檢查的16個(gè)省(區(qū)、市)對(duì)保障性安居工程建設(shè)用地做到了“應(yīng)保盡?！?。
值得關(guān)注的是,在日益緊張的土地供應(yīng)中應(yīng)對(duì)保障性住房建設(shè)規(guī)模不斷增加的現(xiàn)實(shí),在嚴(yán)格的土地審批程序中確保保障性住房建設(shè)任務(wù)按期完成,對(duì)地方政府而言是嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：許銀娟
