公租房 將成保障房主力
從保障性安居工程的構成來看,以廉租房和公租房為主的保障體系已經確立,公租房更成為大力發展的保障類型,2011年廉租房和公租房共約400萬套,占保障性安居工程的比例達到40%,而2010年公租房開工僅40余萬套。
從重點城市2011年公租房開工規模占保障房比重來看,重慶已經確定了公租房為主體的發展模式,貴陽、哈爾濱、廣州、石家莊、成都、天津和廈門等7個城市公租房所占比例也都超過50%。鄭州、烏魯木齊、西安、武漢、南寧、西寧、呼和浩特、南京、北京等9個城市公租房占比超過三成。
2010年6月,住房和城鄉建設部等七部門聯合出臺《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》,要求“各地區、各部門要統一思想,提高認識,精心組織,加大投入,積極穩妥地推進公共租賃住房建設”。
在部署2011年工作時,中央經濟工作會議明確提出“大力發展公共租賃住房”。從近期監管層的諸多表態中,我們可以看出,在2011年及十二五的保障性住房建設中,公共租賃住房必將成為主力軍。