陜西“房姐”龔仙霞戶口近日被北京市公安機關依法注銷后，導致涉及其名下房產的一起糾紛案件審理受阻。記者1日從北京市朝陽區人民法院獲悉，該院在審理一起因龔仙霞名下房產漏水引發的財產損害賠償案件時，發現此案共同被告——此處房產的共同所有人高引娥同樣存在多個戶口，目前案件審理因此受阻。
據法院介紹，涉訴房產為北京市朝陽區工體北路8號樓的房屋，原告北京某主題娛樂公司是該房屋的承租人，被告龔仙霞和高引娥是該房屋的共同所有人。
2011年7月，北京某主題娛樂公司與龔仙霞、高引娥簽訂租賃合同，承租了位于朝陽區工體北路8號樓的16間房屋。雙方約定租期到2021年1月23日，租金為每季度959502元。合同簽訂后該公司即開始裝修準備經營KTV，但在開業前和開業當中，房屋出現了漏水，造成部分場地無法使用，以致部分場地重新裝修、公司延期開業和停止營業，給該公司造成巨大經濟損失。因雙方協商無果，北京某主題娛樂公司訴至法院，索賠經濟損失758820元。
案件受理后，法院依法傳喚二被告，龔仙霞和高引娥共同委托了律師參加訴訟，其二人并未親自出庭。庭審中，二被告代理律師表示從開發商處購買房屋后未進行任何裝修和改造即直接交給了北京某主題娛樂公司，損失的發生與房屋所有人無關，應當由開發商和物業公司承擔賠償責任。 根據北京某主題娛樂公司的申請，法院依法追加該房屋的物業服務公司和開發商為共同被告參加訴訟。開發商和物業公司均答辯認為其與租賃合同沒有關系，北京某主題娛樂公司的訴訟是和業主的事情。
法院表示，因被告方與北京某主題娛樂公司在損失數額上存在較大爭議，法院決定對漏水造成的房屋損失進行評估，經搖號已經選定了鑒定機構，目前鑒定程序正在進行中。
據了解，經辦案法官核對，這起案件中龔仙霞的身份證信息與已被注銷的違法辦理的身份證相同。法官此前已要求龔仙霞代理律師提供龔仙霞的真實身份信息，律師表示將就此與當事人核實，但目前尚未提交有效身份信息。
此外，法官還發現另一被告高引娥同樣存在兩個身份證。據介紹，高引娥為律師出具的授權委托書中注明的身份證號與其向法院提交的身份證復印件號碼不一致，經查詢，目前兩個身份證均為有效證件，除戶籍地址不同外，出生日期也不同，其中以612開頭的身份證顯示高引娥的出生日期為1967年9月8日，另一個以142開頭的身份證出生日期則為1967年10月11日。
本案主審法官表示，因龔仙霞的身份已被注銷，所以原訴訟被告龔仙霞需依法變更為龔愛愛。而對于高引娥的身份問題，因為法院難以確定高引娥是否還有其他戶口，并且沒有戶籍管理機關的認定和注銷程序，其具有的兩個身份目前均為合法有效，在此情況下，法院在民事案件審理中無法確定被告高引娥的身份。
“這種情況還是第一次遇到，案件將如何處理需根據當事人提交身份信息的情況和下一步事件發展決定。”該主審法官表示。
