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專家稱全國房價十年僅漲143% 城鎮均價5791元

2013-02-26 08:49:55 來源:羊城晚報
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專家稱全國房價十年僅漲143% 城鎮均價5791元

城鎮均價從2381元漲至5791元;其中廣州十年升幅為261%

昨日,網上一則“盤點十年房價”的微博引發網民熱議,十年間全國城鎮平均房價從2381元上漲到5791元,十年上漲143%。而據記者查閱官方數據,廣州市房價十年來“瘋漲”力度遠高于全國水平,漲幅高達261%。

全國漲幅年均遞增一成多

昨日,獨立經濟學家、現任中企資本主席杜猛在微博表示,中企資本周刊“盤點十年房價”顯示,2012年全國城鎮平均房價5791元。2007年為3445元,五年上漲68%,年均遞增10.9%;2003年平均房價為2381元,十年上漲143%,年均遞增10.3%。“事實證明,我國若干年內平均房價持續上漲是客觀規律。調控正確與否或調控不調控,長期結果大致都是一樣。或許數據能幫人清醒。”

而知名法律學者吳丹紅(微博名吳法天)則談到,這十年房價暴漲,源于2003年國務院18號文出人意料地將房地產定為支柱產業。原本80%的人可以住進經適房變成只有約20%的人可以申請經適房,將絕大部分購房需求者扔在了瘋漲的房產市場上。18號文件被普遍視為房地產商利益群體的一次公開的勝利。

地產評論員謝逸楓形容,國務院對樓市十年九調房價卻越調越上漲,可謂“調控猶如彈簧,打壓越深反彈越高。”瘋狂的貨幣超發,房價如脫韁野馬。

編輯: 馬原 標簽: 均價 全國城鎮 房價上漲 漲至 漲幅

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