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京城周邊房價加速上漲 一個多月每平米漲一千多

2013-05-08 11:17:43 來源:工人日報
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“五一”小長假期間,記者在北京周邊廊坊的一些房地產項目采訪時發現,在北京國五條細則頒布前后,廊坊與北京交界的一些地段房地產價格出現了大幅度的上漲。從三月中旬到“五一”期間,一些新開盤的樓盤,每平方米價格上漲1000元以上,直逼1萬元/平方米,而這種上漲勢頭直到現在才有放緩的趨勢。

一個多月每平米上漲一千多

從北京來到廊坊大廠回族自治縣,大片的別墅區和連片的在建樓房,矗立在潮白河的東面,該項目由北京一家房地產公司負責開發。其中熱銷戶型,南北通透的兩居室已經在每平方米8500元左右,就在一個多月前,這種戶型才7000元出頭。“五一”期間,該項目五期共有三棟樓開始排號出售,大約有將近 1000套房子,基本戶型為兩居室和三居室。

售樓處蘇小姐告訴記者,從最近一段時間銷售情況來看,這里的樓盤基本上一開盤就會被搶購一空,買主絕大多數來自北京。

趁假期從北京前來看房的吳先生的經歷,證實了售樓小姐的話。他曾在3月初來這里看房子,當時每平方米價格7000元,眼看著一個多月的時間過去,現在已經上漲了1000多元,吳先生后悔莫及。“早知道當時就下決心買了。”吳先生說。

吳先生三年前研究生畢業后,在北京一家國企上班,由于手里資金有限,在北京買房壓力太大,他想在這里買一套房,以后讓父母養老,自己在北京也可以攢錢再買套小房子。

相比于吳先生的“坐失良機”,他的同學、同在北京工作的陳先生則下手比較果斷,在3月中旬就在這里買了一套兩居室,首付不到30萬元,已經簽訂合同。只等著2015年房子建好后能夠順利入住。

由于同屬外地戶口,陳先生買這套房的初衷,也是為了以后能將父母接來養老。

大廠縣,是廊坊市與北京通州區相鄰的縣,潮白河將兩地隔開,河西是通州,大廠在河東。據在此看房的孫林先生介紹,他曾在春節前關注過這里的房子,當時的售價僅在5000多元每平方米,當時沒有下定決心購買,沒想到,僅僅三四個月,這里的房價就上漲了這么多。

售樓處蘇小姐告訴記者,大廠縣的這一樓盤是北京的開發商所開發,目前前四期已經售罄,第五期的大部分樓盤也已經銷售一空,只剩下最后幾座樓。“如果購買的話,需要抓緊,不然價格可能還會上漲。”

圍繞著北京,其實有好幾處這樣的樓盤,目前都已經紛紛開盤,價格上漲幅度與這里相似,都有不小幅度的上漲。

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