12月23日，長春市首批公共租賃住房首山逸居小區(qū)正式搖號。昨日參與搖號的家庭有近570戶，他們搖取的是485套一室一廳的住房。今日，將有980戶申請者搖取700多套住房。據(jù)了解，搖號結(jié)果將于25日在網(wǎng)上公布。12月26日、27日，拍到資格號的申請者將再次搖取房源號，即決定申請者住房的具體位置，如×棟×單元×室。12月29日至2014年1月5日，抽到房子的申請者便可辦理入住手續(xù)。

近570戶搖取485套房23日7時(shí)30分，記者趕到搖號現(xiàn)場。昨日參與搖號的家庭有近570戶，他們將搖取485套其他層一室一廳住房。

1~3層留給特殊群體

根據(jù)住房保障部門解釋，所謂其他層，是指三層以上的(個(gè)別樓棟含三層、個(gè)別樓棟不含三層)的房源。而1~3層低層住房將專門拿出來，集中安排申請成員中有下肢殘疾以及70歲以上老人的家庭。申請低層住房和其他兩室一廳住房的家庭無需抽取選房資格號。據(jù)記者了解，首山逸居小區(qū)的戶型中，一室所占比例最大，在三分之一以上。一室和一室一廳加在一起，接近70%。

自行放棄的兩年內(nèi)不得再申請

根據(jù)要求，房源抽取后不得更改，如果公共租賃住房保障家庭之間愿意調(diào)換，由雙方自行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議后，到長春市住房保障部門做出書面互換協(xié)議進(jìn)行登記備案。主申請人搖到房間號后自行放棄，或逾期一個(gè)月不辦理入住手續(xù)的，視為放棄公共租賃住房保障，兩年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。另外，2012年度申請家庭抽房后，若還有剩余房源，再由相對應(yīng)的2013年度申請的家庭抽取。

搖號要求

這次搖號原則上要求由主申請人本人持身份證進(jìn)場參加搖號。如果主申請人為老弱病殘等行動不便人員，可以由一名家庭成員陪同。實(shí)在不能親自到現(xiàn)場的可以委托他人代理，委托他人代理的，應(yīng)同時(shí)提供主申請人親自簽署的委托書、主申請人身份證及代理人的身份證。

現(xiàn)場由長春市人大代表、政協(xié)委員、紀(jì)檢監(jiān)察人員及公證人員監(jiān)督。

搖號過程昨日的搖號從9時(shí)50分正式開始。一名公證人員來到臺前宣布：“截至2013年12月22日17時(shí)40分，已將此次公共租賃住房申請家庭的信息，輸入到我手中的這臺電腦里。經(jīng)確認(rèn)無誤后，在工作人員的共同監(jiān)督下，將電腦進(jìn)行封存。下面請三個(gè)申請家庭對封存電腦的完好情況進(jìn)行檢驗(yàn)?！彪S后，公證人員走下臺，請三個(gè)家庭的申請人檢驗(yàn)簽字后，重新回到臺上。工作人員將電腦拆封，開始搖號。

整個(gè)搖號過程分四步：

1刷主申請人身份證確認(rèn)身份。若是主申請人因特殊原因不能來，由委托人來的，上臺拍號的時(shí)候，要刷主申請人的身份證。如果誤刷代理人的身份證，視為搖號失敗。

2電腦拍號。大屏幕上的數(shù)字開始迅速滾動。申請者點(diǎn)擊之后，大屏幕上即顯示一個(gè)數(shù)字，這就是申請人拍到的號。跟一些抽獎情況類似。

23日可分配的房源為485套。如果申請人拍到485號之前(含485號)的號碼，就說明抽到了房子。如果申請人拍到的是485號以后的號碼，就意味著失去了這次機(jī)會。如果抽到485號以前的申請人由于個(gè)人原因自動放棄，485號以后的申請人就可以依次遞補(bǔ)，工作人員會進(jìn)行電話通知。另外，申請人在本場搖到的資格號，將作為下一場抽取房源號的順序號。比方說，如果拍到的是1號，到抽取房源號的時(shí)候，將第一個(gè)上臺選房。

3申請者拍完號后，需要在確認(rèn)單上簽字，按手印。不簽字、不按手印的資格號單無效?！?申請者之前從會場一側(cè)上臺，搖完號后，要從另一側(cè)直接離開會場，不需要回到原座位。

特寫

“我和老伴一輩子都沒有房”

65歲的何傳武大爺成為第一個(gè)上臺搖號的申請人。同時(shí)，他也幸運(yùn)地成為第一個(gè)拍到房子的人?！拔艺媸翘疫\(yùn)了。”手拿著簽完字的資格號單，何大爺樂得嘴都快合不上了。

“我和老伴一輩子都沒有房子。”何大爺說。何大爺以前也不是沒有得房的機(jī)會。他原來在單位夠分房的條件，但單位效益不好，何大爺就沒要。還有一次，何大爺申請了經(jīng)濟(jì)適用房，他也幸運(yùn)地抽到了。“當(dāng)時(shí)讓我三天之內(nèi)準(zhǔn)備12萬，我沒弄到錢，就放棄了?！边@些年，何大爺和老伴一直住在女兒家?！捌甙丝谌俗?0多平方米的房子，不方便。”“這個(gè)公租房每個(gè)月就幾百塊錢，我聽說地板都是鋪好的?！崩先苏f，他和老伴每人都有1000多塊錢的退休金，住這樣的房子，日子能過得不錯(cuò)。老人說：“頭春節(jié)就搬過去。”

“你看我這個(gè)……都是幸運(yùn)物品”

“這回要是抽不到，下次還能不能抽啊？”家住寬城區(qū)的馮大姐一大早就趕到現(xiàn)場，緊張得不行?！白蛲硪灰苟紱]睡好，早上3點(diǎn)就醒了，就怕睡過點(diǎn)。”

馮大姐和丈夫離婚了，跟兒子一直租房住?，F(xiàn)在一個(gè)月房租就1200元，可她和兒子每個(gè)月的收入只有2800多元。對這次公租房，她抱了很大希望?！澳憧次疫@個(gè)手鏈，再看這個(gè)手表、戒指?！瘪T大姐擼胳膊挽袖子地讓記者看?！岸际俏医憬栉业男疫\(yùn)物品，我就想借它們來討個(gè)吉利。”馮大姐認(rèn)真得像個(gè)孩子。

“那別擔(dān)心了，你肯定能抽到?！庇浾甙参克６俅我姷今T大姐，她終于如愿以償，“謝謝你的吉言，真抽到了。”馮大姐的臉笑成了一朵花。

“住這樣的房子是我最大的愿望”

雙目失明的荊淑春大姐在妹妹的攙扶下上臺搖號。當(dāng)?shù)弥约撼榈椒孔訒r(shí)，荊大姐激動得當(dāng)場流下淚來，并大聲向全場多次說著“感謝”。

荊淑春1990年離婚后一直跟女兒過。女兒后來也離婚了，身體也不好?，F(xiàn)在荊淑春一個(gè)人租住在8平方米的插間內(nèi)，每個(gè)月房租400塊錢。雖然自己很不幸，但荊大姐還想著幫助別人。去年5月，她聽電視報(bào)道有一家人，姥姥80多歲，媽媽60多歲，還得了乳腺癌，孩子得了軟骨病。她把兜里的200塊錢全捐出去了，為此還上了電視。

“雖然也要交房租，可是最起碼不被人攆來攆去了?！鼻G大姐說，這么多年，到底搬了多少次家，她都記不得了。“能住上這樣的房子，就是我最大的愿望了。”

關(guān)注

符合公租房條件的

可到戶籍轄區(qū)或工作單位所在區(qū)的住房保障部門申請

據(jù)了解，符合公租房條件的，現(xiàn)在就可以到戶籍轄區(qū)或工作單位所在區(qū)的住房保障部門申請。有疑問可以撥打電話或現(xiàn)場咨詢。長春市住房保障處(安居辦)0431-81810689；長春市住房保障中心0431-81810127；朝陽區(qū)住房保障0431-85654368；南關(guān)區(qū)住房保障0431-81960216；綠園區(qū)住房保障0431-87976412；寬城區(qū)住房保障0431-81955713；二道區(qū)住房保障0431-86029944；汽車區(qū)住房保障0431-81501552；經(jīng)開區(qū)住房保障0431-84859778；高新區(qū)住房保障0431-87019063；凈月高新區(qū)住房保障0431-84512991；雙陽區(qū)住房保障0431-84264411；蓮花山住房保障0431-89687422。

答疑

公租房和廉租房有哪些區(qū)別？

廉租房主要面向城鎮(zhèn)低保無房家庭，公租房是有穩(wěn)定就業(yè)的外來人員也可申請

長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局副局長陳濟(jì)生介紹，公共租賃住房，簡稱公租房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合相應(yīng)保障條件的家庭出租的保障性住房。

公租房和廉租房一樣，都是政府產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住權(quán)，不同點(diǎn)在于保障的對象和租金標(biāo)準(zhǔn)不一樣。廉租房主要面向城鎮(zhèn)低保無房家庭，要求申請家庭必須有長春市城鎮(zhèn)戶口。廉租房租金每月每平方米只有4毛錢，但目前長春市低保人群基本做到應(yīng)保盡保，2013年廉租房已進(jìn)入收尾階段，符合住房條件的給住房，不符合條件的給租賃住房補(bǔ)貼。

公租房面向中等偏下收入無房家庭，除了長春市城鎮(zhèn)家庭，在長春市穩(wěn)定就業(yè)的外來人員也可以申請。保障范圍較寬。和廉租房相比，公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)要高很多，小區(qū)物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用也要高一些，室內(nèi)配有床、櫥柜、灶具、吸油煙機(jī)等基本生活設(shè)施。公租房是將來長春市保障性住房的發(fā)展方向。

公租房個(gè)人要承擔(dān)哪些費(fèi)用？

房租根據(jù)地段、樓層、朝向等一室一價(jià)，物業(yè)費(fèi)個(gè)人每月承擔(dān)0.8元/平方米，以及水、電、氣、熱、通訊、電視等費(fèi)用

陳濟(jì)生說，租用公租房期間，承租人需要交納租金、保證金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、熱、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。

根據(jù)國家、省、市規(guī)定，公租房租金標(biāo)準(zhǔn)按照略低于同類地段同檔次住宅房屋租賃市場的平均租金水平確定。不同的小區(qū)根據(jù)其所在地段租金價(jià)格不一樣。我們測算了一下，目前長春市的租住水平平均為每月每平方米15元錢左右，我們把它控制在10塊錢以下。這次分配的首山逸居公租房租金標(biāo)準(zhǔn)平均為高層每月每平方米8元；多層每月每平方米9元。同一小區(qū)內(nèi)根據(jù)樓層和房間朝向會有所不同，實(shí)行一室一價(jià)。而且每年根據(jù)長春市住宅房屋租賃市場情況，租金標(biāo)準(zhǔn)也會有所調(diào)整。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.35元/平方米/月，其中，租房個(gè)人承擔(dān)0.8元，政府補(bǔ)貼0.4元，物業(yè)企業(yè)承擔(dān)0.15元。3.承租公租房有什么特別的條件？

要求所有承租公租房的家庭提供擔(dān)保人，要求擔(dān)保人必須有穩(wěn)定的收入，具有代承租人履行義務(wù)的能力

陳濟(jì)生說，本次公租房的分配要求所有承租公租房的家庭提供擔(dān)保人，要求擔(dān)保人必須有穩(wěn)定的收入，具有代承租人履行義務(wù)的能力。設(shè)立這一制度的目的主要是為了保證承租人能夠按照《公共租賃住房租賃合同》有關(guān)規(guī)定履行按期交納租金、維護(hù)室內(nèi)設(shè)施等義務(wù)，保證公租房小區(qū)正常有序地運(yùn)轉(zhuǎn)。

抽到公租房就能永久使用嗎？

合同原則上一年一簽，需要續(xù)租的應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂租賃合同

陳濟(jì)生介紹，長春市的公租房實(shí)行合同制管理，合同原則上一年一簽。承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公租房。需要續(xù)租的應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂租賃合同。

承租人通過購買、獲贈、繼承等方式，在長春市獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公租房。承租人有虛假申報(bào)、轉(zhuǎn)租、出借或擅自調(diào)換公租房，改變公租房結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)，無正常理由連續(xù)空置承租房屋6個(gè)月以上，拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上，在公租房中從事違法活動等行為的，公租房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位立即解除租賃合同，收回公共租賃住房。

這次搖不到號的怎么辦？

可到所在區(qū)住房保障部門改報(bào)其他小區(qū)，將優(yōu)先保障這部分人參加其他小區(qū)的搖號陳濟(jì)生說，2014年將有一萬套公租房竣工。這次沒有搖到號的，可到所在區(qū)住房保障部門改報(bào)其他小區(qū)，住房保障部門將優(yōu)先保障這部分人參加其他小區(qū)的搖號。