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每天加名業(yè)務(wù)占沈陽(yáng)全部房產(chǎn)業(yè)務(wù)的三分之一

加了名日子過(guò)得才踏實(shí)

“夫妻房產(chǎn)加名免稅令”落地一周 　“加名潮”席卷老中青三代

“夫妻房產(chǎn)加名免稅令”落地已有一周的時(shí)間，昨天，記者再次來(lái)到沈陽(yáng)房地產(chǎn)交易大廳，發(fā)現(xiàn)前來(lái)咨詢辦理夫妻房產(chǎn)加名的市民已經(jīng)排起了長(zhǎng)隊(duì)。據(jù)工作人員介紹，最近房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)幾乎已占到每天全部房產(chǎn)業(yè)務(wù)的三分之一。前來(lái)辦理房產(chǎn)加名的人群也涵蓋了老中青三代。

里面連軸轉(zhuǎn) 外面排長(zhǎng)排

在“夫妻房產(chǎn)加名免稅令”落地首日，本報(bào)記者就曾來(lái)到沈陽(yáng)房地產(chǎn)交易大廳，當(dāng)天前來(lái)加名的基本都是年輕人。而如今，不僅有年輕人，更有中年人和七八十歲的老年人。

“整個(gè)三樓交易大廳幾十個(gè)業(yè)務(wù)窗口的工作人員都在連軸轉(zhuǎn)，可還是排滿了等待辦理業(yè)務(wù)的人。”三樓業(yè)務(wù)咨詢窗口的工作人員告訴記者，現(xiàn)在房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)占到每天業(yè)務(wù)量的三分之一，以前一周也就能辦一個(gè)。一位上午就來(lái)排隊(duì)辦理房證業(yè)務(wù)的市民告訴記者，他已經(jīng)排到了第308號(hào)，直至13時(shí)，他的前面還有75人未辦理業(yè)務(wù)。

因裝修買車男方要加名

在三樓的業(yè)務(wù)咨詢臺(tái)前，一對(duì)80后小夫妻的房產(chǎn)證寫的是女方名，現(xiàn)在準(zhǔn)備給男方加名。女孩是沈陽(yáng)人，老公家是本溪的，因?yàn)樽约医?jīng)濟(jì)條件較好，所以買房時(shí)的房款都是娘家拿的，房證上寫了她一個(gè)人的名字。“但后來(lái)，房子的裝修和電器及家里開(kāi)的車都是婆家買的。在新《婚姻法》實(shí)施后，婆家感覺(jué)有點(diǎn)虧，屢次提及要在房產(chǎn)證加上男方的名字。”

在前來(lái)辦理夫妻房產(chǎn)加名手續(xù)的人群中，像小郭夫妻這樣的年輕人能占到80%。

專家點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)在一些年輕夫妻出現(xiàn)“閃離”現(xiàn)象，許多人對(duì)婚姻沒(méi)有信心，缺乏應(yīng)有的安全感。所以急于通過(guò)房產(chǎn)加名的方式，來(lái)給自己尋求保障。尤其是那些雖然沒(méi)有在房產(chǎn)上投資，卻在裝修、購(gòu)車等方面投資的一方，更需要依靠房產(chǎn)加名給自己尋求心理平衡和保護(hù)。

結(jié)婚10年也得留個(gè)后手

趙女士今年40歲，與愛(ài)人結(jié)婚已經(jīng)10年。目前夫妻和睦，婚姻美滿。當(dāng)年結(jié)婚時(shí)，房子為二人共同籌資購(gòu)買，但房產(chǎn)證上卻只寫了丈夫一個(gè)人的名字。“親朋好友都勸我，都結(jié)婚這么多年了，夫妻感情也沒(méi)問(wèn)題，為啥非要加這個(gè)名？我雖然知道這個(gè)道理，但心里就是感覺(jué)別扭，好像住了這么多年的房子一夜間不是我的了。再說(shuō)，現(xiàn)在有些事情變數(shù)很大，我也不得不給自己留個(gè)后手。”

對(duì)于趙女士加名的請(qǐng)求，她的丈夫張先生表示支持。“我在國(guó)外呆過(guò)兩年，挺支持AA制的做法。反正這房子也是夫妻共同購(gòu)買，理應(yīng)把她的名字加上。”

在前來(lái)辦理夫妻房產(chǎn)加名手續(xù)的人群中，15%是中年人。

專家點(diǎn)評(píng)：和年輕人擔(dān)心婚姻不長(zhǎng)久而選擇在房產(chǎn)證上加名的沖動(dòng)性相比，中年人的做法更有針對(duì)性。一些已經(jīng)察覺(jué)婚姻出現(xiàn)問(wèn)題，或?qū)ΜF(xiàn)有婚姻不抱希望的人開(kāi)始為自己的未來(lái)做考慮。因此，中年人對(duì)房產(chǎn)要求加名的想法更理智、更現(xiàn)實(shí)。

耄耋老人要給再婚妻“留名”

78歲的李大爺拉著65歲的老伴，也來(lái)辦理房產(chǎn)加名。李大爺?shù)睦习榧以阼F嶺農(nóng)村，原來(lái)本是保姆，在侍候李大爺?shù)倪^(guò)程中兩人產(chǎn)生了感情。征得兒女同意后二老領(lǐng)了證，但兩個(gè)人住的是李大爺?shù)姆孔樱慨a(chǎn)證上也只有李大爺一個(gè)人的名。李大爺覺(jué)得，老伴是真心對(duì)他好，而且侍候他也盡心盡力。隨著年齡增長(zhǎng)，李大爺總想為老伴做點(diǎn)什么。“如果有一天我走了，這房子她沒(méi)有繼承權(quán)，豈不要無(wú)家可歸？”所以，李大爺堅(jiān)定地拉著老伴兒來(lái)辦理房產(chǎn)加名手續(xù)。

據(jù)悉，前來(lái)辦理房產(chǎn)加名的人群中，60歲以上的老年人占了5%。

專家點(diǎn)評(píng)：老年人來(lái)辦理房產(chǎn)加名，絕大多數(shù)是為了“解決歷史遺留問(wèn)題”，其中包括在二婚中保全財(cái)產(chǎn)或?yàn)槎橹械膶?duì)方贏得財(cái)產(chǎn)。對(duì)于老年人來(lái)講，能夠用法律的手段來(lái)保護(hù)自己，比任何形式的公證更有力。

來(lái)源：沈陽(yáng)晚報(bào)   編輯：許銀娟