低保特困家庭月租50元可住三房

這次推出的公租房房源分2批，有8個房源點，其中一房一廳達2005套，兩房一廳達3147套，三房一廳達1313套，單間達244套，總套數(shù)達6709套。其中，第1批房源2178套，房源點包括天河區(qū)安廈花園、各區(qū)分散房源，這些均為現(xiàn)房。申請首批公租房源的家庭，最快在明年5月就可安排入住新居。

廣州公租房采取“市場計租、分檔補助、租補分離”的租金收取模式，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。“分檔補助”即政府對低收入住房困難家庭根據(jù)收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象則按優(yōu)惠租金計租，不另外發(fā)放租金補助。

安廈花園位于天河區(qū)中山大道以北、珠吉路以東地段，有多條公交及BRT線路通行，此次推出的公租房房源高達1549套，是所有房源點中供應(yīng)量最多的，包括了2套一房、600套一房一廳、713套二房一廳和234套三房一廳。記者了解到，在安廈花園公租房，低收入、低保、特困家庭按1元/平方米的月租金標準計算租金，其最低租金僅有27元，而月租金50元左右就可入住一套三房一廳的單位。

對于其他公租房分配對象而言，安廈花園公租房租金標準為30元/平方米，政府再根據(jù)其收入分檔次發(fā)放租金補助。如家庭年人均可支配收入在9600元以下，入住安廈花園一套49.9平方米的三房一廳單位，盡管實際租金高達1197元，但是該家庭實際僅需要支付300元租金。

第一批公租房房源還有629套分散房源，分別位于金沙洲花園、聚德花苑、積德花苑、棠德花苑、廣氮花園等。其中，金沙洲花園非電梯房月租金標準最低，僅19元/平方米，而荔灣區(qū)芳和花園的月租金標準最高，高達40元/平方米，相當于在芳和花園租1平方米可在金沙洲租住2平方米。

4人戶以上選用的三房戶型，分散房源中只有廣氮花園和海珠區(qū)新村項目有房源，建筑面積約為50-60平方米。

南洲路地鐵盤推666套公租房

第2批公租房房源4531套，房源點包括海珠區(qū)裕惠苑、聚德花苑，黃埔區(qū)苗和苑、亨元花園，白云區(qū)民惠居、坪德苑。想申請這些房源的家庭，明天起便可以去領(lǐng)取相關(guān)資料，但是要等到明年3月12日至4月18日才可以正式提交意向登記表等資料，領(lǐng)取回執(zhí)。

記者發(fā)現(xiàn)，聚德花苑三房一廳單位在所有房源里面月租金最高，高達1953元，但是可以拿到的補助也是最高，達到了1562元。

對于裕惠苑、民惠居、坪德苑等首度亮相的公租房項目，不少市民可能并不了解。記者從廣州市住房保障辦了解到，裕惠苑位于海珠區(qū)南洲路地段，毗鄰海珠客運站，步行5分鐘就可以到達地鐵二號線南洲站，這里將提供666套公租房，包括170套一房一廳、338套二房一廳和158套三房一廳。該房源點的月租金標準為29元/平方米。

民惠居項目位于白云區(qū)機場路和三元里大道交叉路口的西北角位置，南臨三元里大道，東臨機場路，這里將有859套公租房可供選擇，月租金標準為31元/平方米。入住這里的三房一廳單位，盡管每月租金高達1726元，但是最高每月可以獲得1380元的租金補助。

坪德苑項目則位于白云區(qū)小坪村西側(cè)、黃石路南側(cè)，西臨石槎路，東臨黃石西街，由3棟26層住宅樓和1棟2層居民健身場所組成。該項目將推出994套公租房，月租金標準25元/平方米。