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“當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)我就問(wèn)過(guò)車(chē)位如何賣(mài)，告訴我和附近小區(qū)差不多。”業(yè)主孫女士說(shuō)，“國(guó)風(fēng)上觀屬于二期項(xiàng)目。我們買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭承諾，車(chē)位和一期開(kāi)盤(pán)的國(guó)風(fēng)北京一個(gè)價(jià)。國(guó)風(fēng)北京一個(gè)車(chē)位才7萬(wàn)元左右。”

“附近小區(qū)絕大部分都是7萬(wàn)元左右。”一些業(yè)主調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商的要價(jià)是周邊小區(qū)的3倍以上。

與國(guó)風(fēng)上觀一街之隔的融科橄欖城三期的下沉式花園車(chē)庫(kù)，2010年10月價(jià)格為8.55萬(wàn)元。“這是周?chē)^(qū)中環(huán)境最好的車(chē)庫(kù)，從草地上走過(guò)去就到了，他們才賣(mài)8萬(wàn)多，國(guó)風(fēng)上觀憑什么能賣(mài)到29萬(wàn)？”業(yè)主劉女士說(shuō)，“從車(chē)位圖上看，僅差幾米遠(yuǎn)車(chē)位價(jià)就相差好幾萬(wàn)，如此定價(jià)合理嗎？有何參考依據(jù)？”

4月27日，國(guó)家發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人宣布將執(zhí)行《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》制止房地產(chǎn)領(lǐng)域的牟取暴利行為。這一要求源于國(guó)務(wù)院于1995年1月頒布的《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》。

根據(jù)《規(guī)定》，“某一商品或者服務(wù)的價(jià)格水平、差價(jià)率、利潤(rùn)率均不得超過(guò)同一地區(qū)、同一期間、同一檔次、同種商品或者服務(wù)的市場(chǎng)平均價(jià)格的合理幅度。”

據(jù)了解，國(guó)風(fēng)上觀與國(guó)風(fēng)北京以及融科橄欖城都同屬望京新城A1區(qū)，屬同一地塊。

“開(kāi)始我們還不知道有這個(gè)規(guī)定，新聞一播才明白。”一位業(yè)主說(shuō)，開(kāi)發(fā)商急于漲價(jià)背后，與發(fā)改委宣布執(zhí)行《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》不無(wú)關(guān)系。“我們?cè)痛水?dāng)面質(zhì)詢過(guò)開(kāi)發(fā)商方面代表，對(duì)方一聽(tīng)就連忙否認(rèn)。”

記者了解到，《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》同時(shí)規(guī)定，“違者由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)責(zé)令改正；拒不改正的，予以警告、沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款。”

幾位業(yè)主代表告訴記者，他們正在考慮向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)開(kāi)發(fā)商頂風(fēng)漲價(jià)的做法。并在多棟樓的電梯口都貼上了《北京市〈商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》。