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哈爾濱市委書記談保障房建設:政府準備賠100億
2011-09-06 09:45:09      來源:人民網-《中國經濟周刊》

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哈爾濱保障房:賠上100億的決心

——市委書記與他的保障性安居工程

“我問他們能不能干?他們猶豫半天,我說,不能干現在就換人了,正好常委都到齊了,你房產局長就不要干了,直接討論換人。后來他們咬牙切齒地說能干。”

哈爾濱市委書記蓋如垠

8月下旬,一個周六的下午兩點半,約了老蓋,在他的會議室進行采訪。

老蓋記錯了時間。半小時以后,他匆匆地大跨步走了進來,大汗淋漓。他剛從工地上趕回來,背后全濕了。他是自己開車去的,沒有知會任何人,他喜歡搞“突擊”或“私訪”。老蓋一邊用濃重的東北口音連聲說抱歉,一邊拿起濕毛巾胡嚕了一把臉,還發出了聲音,但他一點也不在意。

老蓋就是蓋如垠,黑龍江省委常委、哈爾濱市委書記,1953年生人,但不管是當地官員還是老百姓,都喜歡親切地叫他“老蓋”。老蓋年輕的時候,當過工人,當企業黨委書記的時候穿著大褲衩子,光著膀子,跟工人一起干活,也一塊兒鉆桌子。

從工人堆里摸爬滾打出來,老蓋因此有一種接地氣的草根氣質,充滿喜感。這種氣質,在同級別的官員中極為罕見。少了官員的做派和習氣,一定程度上,縮短了彼此交流的距離感,并容易使他的講述顯得平實和可信。

這一點尤為重要。因為當天采訪的主題是保障房建設。

最大規模的保障房建設

保障房建設是當下政府最重要的政治和經濟任務之一。由于保障房建設的任務緊、壓力大,弄虛作假的事兒不少。從數據到質量,政府在保障房建設問題上的公信力面臨著一定程度的危機。

有意思的是,有關部門原計劃8月份在哈爾濱召開一個全國保障性安居工程的現場會,但最后沒有開成。“我估計也是怕作假。”老蓋對此有些介意,他一直強調,他們的保障房建設經得起考驗,絕不允許有弄虛作假存在。“放心,我不會作假,也沒有必要作假。整假了,這些老百姓仍然住在破房子里面,我也臉上無光。”

迄今為止,哈爾濱市保障房建設的整體開工率已經達到了92%,同期全國的平均開工率為72%。而且,這些保障房很大一部分就建在哈爾濱最好的地段,房價也都只在三四千塊錢左右。

愛建社區是其中的一個保障房社區,位于哈爾濱市中心的黃金地段,屬哈爾濱高房價地區,周圍房價每平米達1.2萬元,高出該市房屋均價70%多。

另一個保障房的明星社區是群力新區的民生尚都,一期工程226萬平方米已經竣工。從設計的外觀上看,這一片小區在哈爾濱算是相當體面和漂亮的。除了戶型稍小以外,環境、配套、采光、交通便利、宜居等方面幾乎與商品房無異。在距離民生尚都大約兩三公里處,是一批高端商業住宅,那也已經是哈爾濱房價最高的地區之一了。

如果這塊地不拿來做保障住房,本身就幾十個億的效益。

“都以為是商品房呢,別人不相信這是保障房。”老蓋對哈爾濱市房產局長說:你要是賣一戶商品房我就撤你,整出一個假的來,我也撤你。

在我們赴哈爾濱采訪的第二天,中組部部長李源潮到哈爾濱考察,民生尚都被納入了考察地點之一。根據當地官媒的轉述,李對當地的保障房建設給予了積極的評價。

不管老蓋承不承認,哈爾濱的保障房建設已經成為了“政績工程”。老百姓最終成為了這項“政績工程”的受益主體。

當然,這對于尚屬于欠發達、基本上是吃飯財政的哈爾濱市顯得很不容易。

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