中新網(wǎng)2月27日電據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺灣內(nèi)務(wù)主管部門27日表示，臺“行政院”已核定“以房養(yǎng)老”制度將自3月1日起正式上路，試辦期間至2017年底止，試辦人數(shù)最多100人。凡65歲以上、無法定繼承人、單獨(dú)持有不動產(chǎn)者(無貸款)，不動產(chǎn)價(jià)值低于中低收入戶標(biāo)準(zhǔn)者，都可辦理。

　　臺灣內(nèi)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人李鴻源表示，將先行采試辦方式推動，將試辦對象資格單純化，以各臺灣“直轄市”、縣(市)年滿65歲以上、無法定繼承人、單獨(dú)持有不動產(chǎn)，且不動產(chǎn)價(jià)值不超過社會救助法所定之中低收入戶標(biāo)準(zhǔn)，試辦人數(shù)至多為100人。試辦期間并委托臺灣土地銀行經(jīng)辦貸放款事項(xiàng)，方案所需經(jīng)費(fèi)由財(cái)政主管部門公益彩券回饋金及當(dāng)局經(jīng)費(fèi)支應(yīng)。目前臺灣“內(nèi)政部”已爭取“財(cái)政部”公益彩券回饋金補(bǔ)助6,400萬元(新臺幣，下同)，未來將分年?duì)幦〗?jīng)費(fèi)支持。

　　有關(guān)老人每月可領(lǐng)取金額，將采類似年金給付方式，由“內(nèi)政部”按老人性別、年齡及其不動產(chǎn)估價(jià)結(jié)果精算核定。但由于女性平均余命較男性長，因此相同年齡及相同價(jià)值之不動產(chǎn)，男性給付金額會比女性較高。例如同為70歲長者，不動產(chǎn)估價(jià)皆為1000萬元，男長者月領(lǐng)34800元，女長者月領(lǐng)取金額為30300元。

　　李鴻源指出，老人常因擁有房屋而無法取得低收入戶資格，或缺少生活費(fèi)用度過晚年。思考如何讓老人在退休后有尊嚴(yán)地度過老年生活，于是參考“以房養(yǎng)老”制度，協(xié)助老人將自有的不動產(chǎn)，逆向抵押給當(dāng)局，當(dāng)局依其年齡、性別及不動產(chǎn)價(jià)值，精算出每月可折現(xiàn)的金額，老人仍可繼續(xù)住在自己的住宅，擁有不動產(chǎn)的所有權(quán)。

　　李鴻源說，不動產(chǎn)逆向抵押制度試辦方案基本上是提供老人在經(jīng)濟(jì)生活上多一項(xiàng)選擇，老人可因自己的情況考慮是否參與此方案，并無強(qiáng)制性。

（來源：中新網(wǎng) 編輯：歐葉）