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華業東方玫瑰小區新房地暖管道漏水致裝修延誤

2013-02-04 11:27:42 來源:京華時報
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昨日,家住通州區梨園南路華業東方玫瑰小區4號樓的劉女士稱,本月初她搬入新房,隨即發現衛生間、廚房、客廳等墻壁均出現不同程度滲水,嚴重影響裝修。經檢查系房間里的地暖管道漏水導致。物業方稱將盡快維修。

華業東方玫瑰小區新房地暖管道漏水致裝修延誤

    劉女士稱,新房為70平的兩居室,她自從11月5日收房起,便發現房間多處滲水,“主要發生在衛生間、廚房以及客廳等管道較多的房間,從天花板到墻壁都有大片的水跡,占整個房間的30%,根本沒辦法裝修”,她仔細觀察得知,漏水主要來源于地暖管道。

    劉女士說,因為管道漏水,4號樓的電梯線路也受到一定影響,電梯門無法自動開合,必須用手使勁推門才能關上。據維修人員介紹,電梯因為漏出的水造成部分電梯線路短路,影響了電梯門的正常使用。

    據小區其他業主稱,目前滲水情況較嚴重的為4號樓和9號樓,幾乎每一層都有房子漏水,“這兩棟樓都是新交工的毛坯房,多數將要裝修,但房屋質量真讓人堪憂”,住在4號樓的李女士說,“大家都想趕在過年前把新房裝修好。這情況在小區里太多了”。

    昨天,記者在9號樓某戶家中看到,房間里的水管正在“滋滋”向外冒熱水。住戶稱,該處每天都漏水,“就算堵上了,第二天接著漏”。

    據了解,目前業主們正在籌備建立業主委員會,質疑該樓盤的質量問題,并要求開發商對有問題的供暖管道進行維修,且對于影響業主裝修、延誤工期以及部分業主裝修后受到的損失,希望開發商給予賠償,并出具保證書,保證今后樓盤不會出現類似的問題。

    記者在華業物業記錄看到,小區內有近20戶房屋出現該現象。

    ■回應

    供暖壓力過大管道膠皮開裂

    據華業物業相關負責人介紹,4號樓、9號樓都是從今年開始交樓,共有一千多戶,收房率在80%以上,都在11月初將鑰匙交給業主,目前基本都處于裝修階段。此次漏水原因系連接供暖管道的膠皮因供暖泵壓力過大而開裂,熱水從裂縫中滲出。此外,部分樓棟在建設時并未設計地漏安裝,導致從樓頂至下供暖時積水無法及時排出。負責人稱,物業記錄中顯示,4號樓漏水較為嚴重,其他樓棟仍在檢查。目前已將此事報告開發商,會盡快安排開發商進行排查和維修。


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