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以房養老 house-for-pension scheme

[ 2011-11-02 10:33]

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關注和爭議聲中，“以房養老”再次進入人們的視野。在我國公共財政無力兜底所有養老問題的情況下，“以房養老” 不啻為解決養老難題的一種積極補充。但受傳統思想的影響，在調查中大多數人還是更愿意把房產留給子孫。

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It was released in the document that "the government will accelerate the establishment of a tax-deferred pension insurance system and explore the house-for-pension scheme."

根據文件，（廣州）政府“將加快推進延稅型養老保險制度，并探索發展以房養老。”

文中的house-for-pension scheme就是指“以房養老”，也被稱為reverse mortgage loan（住房反向抵押貸款/倒按揭）。房屋產權擁有者把房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，后者在綜合評估后，每月給房主發放固定資金。房主身故后，由該機構收回房屋進行銷售、出租或拍賣。所得用來償還貸款本息，其升值部分歸房主繼承人所有。

目前，我國已經邁入aging of population（人口老齡化）階段。今后，我國還將發展home-based care services（居家養老服務），類似的還有community nursing service（社區養老），并為80歲以上的老年人發放old age allowance（高齡津貼），普及endowment insurance（養老保險），解決老年人的后顧之憂。

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（中國日報網英語點津 Julie，編輯 Helen）

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