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采取針對性措施,有效打擊房地產(chǎn)泡沫
2010-04-28 06:03:00

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中國日報(bào)網(wǎng)消息:英文《中國日報(bào)》4月28日社論:中央政府在本月連續(xù)出臺遏制房價(jià)上漲的措施后,北京、深圳、上海、廣州等大城市的房地產(chǎn)行業(yè)開始降溫,成交量大幅下跌。但我們還不應(yīng)高興得太早,因?yàn)樵谝种拼蠖鄶?shù)城市出現(xiàn)的房產(chǎn)泡沫方面,新政策只是初見成效。

如果要保證此輪抑制房價(jià)上漲措施實(shí)施的成功,決策者必須跟進(jìn)更有針對性的措施有效打擊炒房現(xiàn)象。如果沒有這樣的措施,中國很可能會(huì)再次游走在高房價(jià)危機(jī)的邊緣。

目前,中央政府已經(jīng)明確表態(tài),將實(shí)施更加嚴(yán)厲的措施抑制房地產(chǎn)市場的泡沫,因此地方政府和相關(guān)部門應(yīng)配合中央合力緩解房地產(chǎn)泡沫。

考慮到房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)中牽扯的各種利害關(guān)系,決策者應(yīng)限制投資性購房,避免引起市場恐慌。房地市場一旦崩潰,國家根本無力承擔(dān),同時(shí)會(huì)阻礙中國目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。更糟糕的是,一些地方政府部門與中央步調(diào)不一致,隨意更改中央的調(diào)控計(jì)劃。

如果一個(gè)部門試圖在政策實(shí)施中期糾正自己在經(jīng)濟(jì)適用房方面的管理不善,這一舉動(dòng)就很有可能轉(zhuǎn)移人們原本對于炒房的注意力。一些部門無視土地供應(yīng)的不確定性給未來房價(jià)帶來的影響,擅自運(yùn)用行政權(quán)力收回拍賣出的土地。

為了使過熱的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)回落,政府在解決手頭的難題時(shí)必須有所側(cè)重,不能眉毛胡子一把抓。

英文原文請見: http://m.orobotics.cn/cndy/2010-04/28/content_9782480.htm。特別說明:因中英文寫作風(fēng)格不同,中文稿件與英文原文不完全對應(yīng)。(中國日報(bào)社論   編譯   劉江波   編輯   裴培)


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