久久亚洲国产成人影院-久久亚洲国产的中文-久久亚洲国产高清-久久亚洲国产精品-亚洲图片偷拍自拍-亚洲图色视频

  時政|經濟|社會|熱圖|專題|節會|人事變動|地方企業|文化旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
婁剛:中國股市樓市下半年或出現新一輪暴漲
2010-04-27 14:55:29

我來說兩句 打印文章 發送給好友

摩根士丹利亞洲董事總經理婁剛昨日表示,今年應盡快出臺物業稅,增加房產的持有成本,緩解高房價對中國經濟的抑制作用。

與此同時,隨著希臘危機愈演愈烈和美國經濟復蘇的加快,中國的經濟復蘇可能會由U型向倒V型轉變,對2010年的股市較預期樂觀,對2011年的預期則較為悲觀。

他指出,由于美國經濟的復蘇加快,下半年大宗商品、原油會繼續上漲,再加上寬松的貨幣環境,中國股市和樓市可能出現新一輪的暴漲,暴漲之后,伴隨的將是股市的硬著陸。

關于房市

大規模斷供不會出現

婁剛昨日在上海的一個媒體見面會上表示,中國的房地產目前已經抑制了消費、生產和投資。一方面,2008年城市家庭房貸供給占可支配收入的30%,2009年底已經升至45%,如果不加以遏制,2010年將一路飆升至50%,抑制了消費需求;生活成本的增加導致低收入人群實質生活水平的下降,企業用工成本上升,造成生產要素結構性缺乏;地價、房價高企,導致各地捂盤、捂地現象頻現,建設速度放緩,進而抑制了投資需求。

婁剛表示,從上述角度講,某一部分利益方不能承受房價下跌,不等于經濟、社會不能承受房價下跌。房價下跌長遠看將有利于中國經濟從房地產上“解套”。

關于房產稅

起步比例設為1%至2%

婁剛認為,如果增加物業稅作為一個新的稅種,需要提交人大立法,程序比較繁瑣;如果叫做“房產稅”,延續商業物業的 “房產稅”稱謂,相當于將其擴展到個人住房領域,可以規避繁瑣的立法程序。

關于征收方式,婁剛認為,第一可以考慮實行差別對待,以不打擊改善性住房和贍養性住房為前提,起步時比例設為1%至2%,未來參考美國逐漸將持有成本提高到5%。第二需要進行價值重估,按照市場價而不是銷售價或合同價為基準;第三,需要建立全國性的家庭住房檔案數據庫,把家庭、人頭都考慮進去。

作為物業稅的重要配套,婁剛認為,“稅款可以考慮流向地方政府,一方面地方政府有動力征收,另一方面有了新的財源后,地方政府標‘地王’的動力也會隨之下降。”

關于經濟復蘇

可能由U型轉為倒V型

對于今年宏觀經濟的走勢,婁剛認為,希臘事件的惡化可能導致全球經濟的加速由今年年底進一步向后推遲。而美國經濟復蘇的加速,隨之而來的是中國出口復蘇加快,使得經濟由“外冷內熱”轉變為“外熱內熱”,對中國經濟提出了更高的要求。

婁剛表示,“種種跡象顯示,中國經濟復蘇已經由很寬的大U型逐漸向倒V型轉變。再加上人民幣后期的升值,資金聚集速度加快,對2010年的股市將較預期樂觀,2011年則較預期更悲觀。”

市場動態:樓市新政下A股跌跌不休 境內境外基金攜手抄底?

在樓市新政和股指期貨上市等作用下,A股自上周以來接連下挫,昨日滬指收出三連陰。但國際投資人對中國股市的信心并未受到動搖。

來自專業基金跟蹤研究機構EPFR的最新數據顯示,在截至21日的一周時間里,離岸中國股票基金吸引了自2008年9月份第三周以來最多的資金凈流入,延續了前一周的良好勢頭。而就在此期間,中國股市在19日遭遇黑色星期一,滬指大跌4.79%,創8個月來單日最大跌幅。

來源:每日經濟新聞 編輯:段若蘭


新聞熱搜

 
專題
專題:應對氣候變化 保護麋鹿生存濕地
應對氣候變化 保護麋鹿生存濕地>> 詳細

各地新聞

點擊排行
  中國二戰勞工拒絕日方賠償 稱救濟款是侮辱
人大預算委原主任朱志剛因違規低價買房落馬
 
主站蜘蛛池模板: 成人免费观看高清在线毛片 | 中文字幕在线播放 | 国产日韩欧美在线 | 亚洲性网站 | 亚洲综合中文 | 国产韩国精品一区二区三区久久 | 99综合视频 | 日韩a级一片 | 国产不卡视频在线观看 | 免费观看一级欧美在线视频 | a一级免费 | 亚洲欧美日韩高清综合678 | 国产愉拍精品手机 | 国产成人在线影院 | 久久久久久国产精品三级 | 亚洲狠狠狠一区二区三区 | 国产午夜毛片v一区二区三区 | 亚洲高清一区二区三区 | 九九视频在线观看视频6 | 欧美视频精品在线观看 | 成人在线观看午夜 | 美女黄色影院 | 欧美人成a视频www | 国产精品久久久久久久久久98 | 一区二区三区日本视频 | 欧美一区=区三区 | 亚洲三级在线免费观看 | 一级毛片美国一级j毛片不卡 | 亚洲在线不卡 | 精品视频一区二区三区在线观看 | 久久精品国产欧美 | 国产激情自拍 | 日韩国产欧美一区二区三区在线 | 亚洲精品中文字幕久久久久久 | 日韩a一级欧美一级在线播放 | 国产三级中文字幕 | 一级毛片中国 | 中文字幕亚洲一区二区三区 | 亚洲第一网色综合久久 | 91久久国产成人免费观看资源 | 国产成人精品高清免费 |